半岛网6月15日消息 今天，青岛市规划局公布了市北区台东三路丰盛路项目规划设计指标，规划建设一座高4层、总建面约2.63万平方米的大型商业广场，并配建202个停车位。据悉，该项目所在地为已经搬迁的青岛骨伤医院旧址，目前原建筑物尚未拆掉。
项目规划平面图（来源于青岛市规划局网站）
台东再添大型商业广场 根据《青岛台东三路丰盛路项目规划指标》，该项目位于市北区台东三路、丰盛路、振兴路围合区域，用地性质为商业，规划用地面积6189平方米，总建筑面积26358平方米。其中，地上建筑面积为16666平方米，地下建筑面积为9692平方米，并配建202个停车位。建设单位为青岛市市北区人民政府。
项目规划鸟瞰图（来源于青岛市规划局网站）
规划显示，该商业项目建筑层数为4层，方案采用垂直绿化方式进行设计，在各层屋顶设置公共开放空间，为周边居民提供休闲、健身等场所。同时为最大程度减少该建筑对周边住宅楼的日照影响，方案采用逐层退台式手法进行设计，以保证日照满足法规要求。
图中标注“A”处为项目所在地
地处台东商圈核心 原址为骨伤医院 据了解，该项目所在地为青岛骨伤医院旧址，医院已于2013年12月24日全面搬迁并停诊。但据半岛网了解，该医院旧址目前尚未拆掉，地块也暂未进行过公开出让。
从地图上可以看出，该项目位于台东商圈的核心位置，紧邻台东商业步行街，附近已有利群、万达、沃尔玛、国美等商场及品牌店。台东商圈经过20多年的发展，目前已是青岛首屈一指的传统商圈。不过，随着城市的发展，老商业区交通拥堵、停车难等弊端也日益凸显，制约了台东商圈的良性发展。该项目规划配建202个停车位，对未来项目运营及缓解周边停车难题或将有所助益。
据悉，该规划公示时间为6月15日-6月21日。
文/图 江海峰
[编辑: 王好]
