半岛都市报8月23日讯（记者 刘玉凡） 近日，家住李沧区海岸华府小区的李先生遇上了烦心事，原来小区物业贴出一张通知，要求业主办理蓝牙卡才能将车开进小区。物业方面则认为，业主乱停车占用消防通道，办理蓝牙卡也是为了规范停车秩序。
“从8月20日开始，物业把公共区域画上了停车位，还逼着业主购买，不买就不让业主进小区。”23日，市民李先生致电本报热线96663反映了此事。据李先生介绍，自己从2012年开始入住小区，之前虽然也鼓励业主购买停车位，但还从未出现过不让进小区的情况，“前几天还有几个没穿制服的社会人员挡在门口”。
23日上午，记者来到位于沔阳路的海岸华府小区，在小区入口处发现了一张物业公司张贴的通知，上面写道：目前小区存在严重的消防通道乱停车现象，业主为此意见很大，为规范小区有序停车，物业公司决定将于2015年8月20日起所有车辆实行蓝牙卡进出，无蓝牙卡的车辆一律不得入内。
记者走访发现，海岸华府小区内有不少固定的停车位。为了阻挡业主乱停车，物业在道路两边安装栏杆、打上停车桩，甚至水桶都派上用场。对于物业下发的这一通知，16号楼的一位业主表示，通知对像他一样固定租用车位的业主没有影响。“我住进来的时候就租了车位，100块钱一个月，办蓝牙卡60块钱。”这位业主说道，“小区确实应该管管了，不能乱停车，不然有个急事消防车、救护车都被挡着进不来。”
“有些人可能不愿意交钱，听说还和物业有些矛盾。”采访中记者了解到，由于小区内地下停车位和地上停车位非常有限，如果再不让部分业主在公共道路停车，这部分业主将没有地方停车。随后，记者来到小区东门，就停车位问题咨询了物业相关负责人徐先生。他表示，办理蓝牙卡是物业的无奈之举，“再不治理乱停车不行了，业主意见很大，我们也担心占用消防通道出现问题。”
据徐先生介绍，小区共有地上和地下停车位各300个左右，而小区住户远远超过停车位的数量。随着入住率的提高，停车位的问题逐渐出现，“我们也不是强制业主购买蓝牙卡，有时候该放就放进来了。”对于社会人员阻拦业主车辆的问题，徐先生表示这些工作人员都是物业公司的员工，只不过没有穿制服。
“下一步得看看能不能把一些公共区域改成停车位，缓解业主停车的压力，不过这个需要物业和开发商协商解决。”徐先生说道。据了解，青岛市物业办相关负责人曾介绍，小区是否设立露天停车泊位、设立后的收费标准等均需由业主大会决定，设立的露天停车泊位所得收益应当补充公共专项维修资金。
“我们也不是在乎那么点车位费，关键是车位费需要合理的价格，这也需要业主的参与和管理。”李先生质疑，“物业还要公示这笔费用的去向和用途，不然我们什么都不知情，凭什么办蓝牙卡，还要交这笔钱？”对于海岸华府小区的停车位问题，本报也将持续关注。 （来源：半岛网-半岛都市报）
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