半岛网11月16日消息 半岛网根据青岛不动产登记中心数据统计，青岛上周（11月09日-15日）新房（包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源）成交3220套，环比上升15.32%；二手房方面，签约1000套，上涨5.6%。业内人士表示，不管是新房还是二手房，年底翘尾趋势已经出现。
上周7日新房成交情况
新房：
上周新房成交量创新高 据半岛网统计，上周青岛成交新房共成交3220套，成交总面积为343632.76㎡，环比分别上涨15.32%、14.29%。从7日成交情况来看，11月13日（周五）成交量最高，为532套，成交面积是55966.20㎡。成交排名前三位的区市分别是刚需集中的青西新区、李沧区和城阳区，分别成交714套、594套、400套。项目方面，排名前三位的分别是保利中央公园、中欧国际城·金茂悦以及卓越皇后道项目，分别售出222套、98套、55套。
上周新房成交量前三名的区域
房价点评网分析师邵凯表示，上周我市商品房成交量再次攀升，年底翘尾趋势显现，李沧作为区域成交大户，上周表现可圈可点，其中单盘贡献较大，如李村中心板块的保利中央公园，上周成交网签222套，再次延续销售佳话。
二手房：
崂山成交量上涨幅度较大 据统计，上周青岛二手房共成交1000套，环比上涨5.6%。
从成交区域来看，市南区成交163套，市北区成交359套，青西新区成交159套， 崂山区成交97套，李沧区成交126套，城阳区成交96套。从数据可以看出，崂山区成交上涨11.49%，涨幅比较明显。
近几周成交趋势图（来源：链家地产）
青岛链家崂山区经理介绍，近期在崂山CBD区域新增房源量比较大，很多业主选择年前出售房屋，主要目的在于换房，以小换大，而这就导致大量的小户型房源涌入市场，带来一部分刚需型置业者积极入市；另外，政策利好下，刺激置业者稳定入市，因此二手房成交一直在高位维持平稳状态。
文 葛飞
[编辑: 王好]
