岛城房价同比降幅收窄 一线城市涨二线稳三线降

2016-01-19 08:49   来源: 青岛早报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  国家统计局昨日发布去年12月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据,其中,岛城新房、二手房价格呈现环比微涨,同比降幅双双出现收窄态势。

  岛城房价同比降幅收窄

  国家统计局发布数据显示,从全国情况来看,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市占多数,分别达到39个和37个;同比上涨城市达到21个和35个。较之于11月份数据,除新建商品住宅同比上涨城市个数保持持平外,其余全部有所增加。深圳继续保持了新建商品住宅同比最高涨幅,达到47.5%;二手住宅同比最高涨幅为42.6%,同样出现在深圳。

  此外统计显示,去年12月,青岛新建商品住宅环比止跌上涨,上涨0.3个百分点,同比下降2.4个百分点;二手住宅价格环比上涨0.1个百分点,同比下降0.3个百分点。较之于11月份数据,环比全部有所上涨,同比下降幅度也出现进一步收窄。

  一线涨二线稳三线降

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读这份数据时指出,去年12月份延续了11月份的走势,环比继续小幅上涨。其中,70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与11月相同,二手住宅价格环比综合平均涨幅比11月扩大0.2个百分点,一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快,环比涨幅明显高于其他城市;其余二线城市环比较为平稳;大部分三线城市处于库存逐步消化阶段,环比仍在下降。

  随着环比上涨,越来越多的城市同比涨幅出现由负转正,且比11月有所扩大。统计显示,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%,分别高于11月1.2和1.4个百分点。同比看,城市间分化现象更为明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二、三线城市,三线城市房价同比平均仍在下降。 节前进入冰点节后再战 房价点评网高级分析师邵凯分析说,2015年度全市新建商品住房共计销售13.36万套,同比增长39.09%;销售金额1133.28亿元,同比增长49.36%。其中6至12月,月均销售量在12000套左右,明显超过历史最好水平。从各月份的成交量来看,走出了一条逐步上扬的曲线,尤其是到了年末两个月,在此背景下我市房价也出现了一个小幅上涨的态势。

  不过进入今年1月份后,市场似乎进入了“休眠期”,成交量连续两周大幅下滑。“其实面对突然降温的市场环境,不必过于悲观,春节前购房者不愿往外掏钱买房也是正常现象,且根据房价点评网的监测,节前的新增供应仍是少数,目前不振的市场状态预计将持续到春节后。”邵凯指出。 (记者 孙静芳)

   [编辑: 杨昀迪]

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