从央行六次降息到二三线城市取消限购，从“330新政”再到连续下调房贷首付比例，房地产宽松政策进一步加码。目前，房贷利率已经降至10年来最低水平，首套房最低首付比例降至20%。在一系列持续利好推动下，楼市有望出现积极变化。
国家统计局数据显示，2015年12月70个大中城市房价 16个月以来首次出现同比正增长，2015年全国商品房销售面积为128495万平方米，比上年增长6.5%。另据公布的报告显示，2016年1月百城价格指数环比、同比连续第6个月双涨，其中环比涨幅有所收窄，同比涨幅则继续扩大，分别为上涨0.42%和4.37%。从涨跌城市个数看，60个城市环比上涨。
地产观察人士杨红旭表示，尽管2016年1月国家统计局对70个大中城市的统计数据尚未公布，但根据某地产研究机构监测的30个典型城市的数据(包括四个一线城市和其他二、三线样本城市)来看，1月30个城市新建商品住宅的成交环比2015年12月减少24.2%，但2016年1月同比2015年1月，30城商品住宅成交面积同比增长19.4%，说明当前楼市形势明显强于一年之前。相比另一个楼市繁荣期的2013年1月，这一数据也高出11.5%。本轮房地产市场上行，最早始于2014年10月，市场信号是当月住宅成交量环比9月大增，而政策信号是“930”新政，市场信号证实了政策信号的有效性。之后，30城商品住宅成交量持续保持高位。其中，2015年12月成交量创历史最高月度成交纪录。2016年1月，成交量虽环比下滑，但仍保持在2014年10月之后形成的高位平台上。基于此，房地产市场整体状况应无忧。
同策咨询研究部总监张宏伟表示，通过下调首套房首付比例，可以降低购房者入市门槛，适度激活以自住需求为主的楼市成交量，缓解大部分三四线城市、半数以上二线城市高库存的市场压力，同时使房价保持相对稳定。
