2016年，对房地产而言注定是不平凡的一年。
新春伊始，各项利好政策频现，首付降低、契税降低、利率降低、跨区购房按首套房……种种利好，不断刺激开发商和购房者的神经，市场回暖迹象异常明显。有业内人士指出，房地产行业发展，历经黄金时代到白银时代，2016进入更加理性的白金时代。恰逢其时，青岛万科紧扣市场脉搏，于市场回暖之际，强势推出2016开年力作——万科東第，以191套高端住宅敬献这座深耕十年的城市。
万科東第效果图
据悉，万科東第为青岛万科进军商业地产之一——山东路万科中心住宅二期，产品秉承北京万科東第高端血统、延续青岛万科高端精品——万科蓝山产品品质，推出共计191套囊括85--260平经典户型，3月亮相，预计5月正式开盘入市。
全国第三座万科東第 “住宅+商业”典型力作 2006年9月，万科集团进军青岛，落子城阳，首发力作万科魅力之城。
2012年6月，青岛万科成立商业地产运营公司，正式进军商业地产。
2013年12月，青岛万科首个商业旗舰品牌——山东路万科中心绚丽开放。
2015年12月底，山东路万科中心一期住宅——万科大学里成功交付。
2016年2月，时值万科深耕青岛的第十个年头，为回馈这座碧海蓝天、红瓦绿树环绕的海边城市，同时配合万科“住宅+商业”双核驱动模式，青岛万科倾力打造高端住宅——万科東第惊艳亮相！从时间脉络不难看出，青岛万科从布局商业地产到万科東第的揭牌亮相，可谓煞费苦心；同时，也不难看出，万科東第正式万科“住宅+商业”的典型力作。
山东路万科中心实景图
据悉，万科東第缘起北京朝阳区高端住宅项目，目前除去北京，另外一座万科東第位于天津，几乎于青岛项目同步亮相。也就是说，青岛万科東第项目，是仅次于京津地区、全国第三座万科高端住宅项目，其血统之高端可见一斑。
万科東第鸟瞰图
黄金主干道稀缺地段 缔造都市精致生活 万科十年深耕青岛，始终坚持与城市同步发展。山东路万科中心作为其2013年强势进军商业地产的旗舰品牌，更是承载着万科城市梦想的强大载体。而万科東第正处于山东路万科中心之中，其地段重要性不言而喻。
万科東第是青岛万科所有项目位置最好的，地处政府“一心两轴”的主轴区域、青岛发展的黄金走廊——山东路上，抢占政治、文化、教育、商务、金融、居住六大城市中心资源。
周边配套
作为青岛至关重要的交通大动脉，山东路一直是黄金项目聚集地。往来20多条公交路线，通往全市各个区域都非常方便。在项目所在地可以沿山东路直达青岛心脏——青岛市政府以及沿海一线的黄金海景；沿瑞昌路可直达环湾大道，通过雁山立交桥可直达青岛新兴腹地——新都心。随着地铁的建设通车，万科東第所处地域的交通便利水平又将进一步提升，极大地方便全城精英往返。
品质、配套升级跨越 堪称转型“城市配套服务商”核心力作 随着房地产的发展日趋理性，万科集团早在几年前就提出了向“城市配套服务商”的战略转型要求。于是，综观青岛万科十年布局21城，不难发现万科项目周边配套越发完备。特别是新都心腹地万科城的开发完善，使得万科进入“住宅+商业”地产开发齐头并进的“双核”驱动时代。
万科東第区位图
作为青岛万科“住宅+商业”双核驱动的“核心”之上，万科東第可以说是万科产品“品质+配套”的升级跨越。
首先，品质过硬。万科東第产品属于高端住宅体系，延续万科蓝山、万科紫台三好住宅，并在此基础上加以升级。结合当前环境问题，万科東第产品配备新风除雾霾系统以及全屋净水系统，同时首创U8+生活系统，并引进“万科美好家”理念，为业主提供高规格服务。
其次，先天配套完善。万科東第紧邻青岛理工大学，可以享受理工大学校园里的图书馆、体育场等文化休闲配套。周边学校环伺，市北区中心幼儿园、鞍山路小学、超银中学、实验小学、十六中等，构成五级阶梯式教育平台，为购房者的子女提供一个全龄段教育环境。
项目周边商圈密布，万象城、CBD万达、利群、台东环饲左右；项目自身打造2.8万方24小时开放式主题商业街区，多入口、多首层、多动线规划，有效填补区域高端商业空白点。
预计5月入市 191套高品质产品引追捧 据悉，万科東第产品类型丰富，但体量仅为191套。项目包括，两栋13层、20层小高层，产品规划有85-90㎡左右两居、128-150㎡大三居产品，为成品装修交付；另包含有10套150-260㎡顶层复式房源，届时将毛坯交付。
项目预计5月开盘入市，相信高品质、高配套、稀缺房源的万科東第开盘之际必将引发市场的新一轮热映。
山东路万科中心实景图
万科東第效果图
