有万科的房产市场，永远不缺少波澜。
去年年末提前“打烊”的霸气言犹在耳，青岛万科携60亿之威及蝉联六年的销冠宝座进入2016，蓦然回首，万科已经入主青岛整整十年了。
十年光阴流转，万科带给青岛的不仅仅是22座建筑臻品，更是这座城市的沧桑巨变。万科有“魔力”，能够使城阳东从当年的城市边缘地带蜕变为如今的人居价值高地，能够将新都心由当年的村落改造为现在的城市核心居住区。
十年深耕岛城，万科的造城运动践行着向城市配套服务商转型的理念。万科不仅在“改造”城市，更在“运营”城市。时至今日，万科每一步的发展都与城市的前进息息相关，万科的每一次超越都见证着对城市的尊重和提升，万科的每一次出手都牢牢把握着城市的脉搏。
所以，回首过去的十年，万科始终与城市休戚相关、荣辱与共；
而当新的十年来临之时，万科以一城，启未来，献礼城市；
2016年，万科未来城启幕。这是万科新十年的起点，更是一座百年老城的未来。
■十年造城，重塑青岛人居格局
深耕青岛十年，万科对这座城市的改造是显而易见的，同时又影响深远。
城阳是青岛万科的发轫之地，但十年前的城阳区远不是如今的模样。位置偏远，几无高品质社区……城阳片区对于购房者的吸引力严重不足。2006年，魅力之城落户城阳，青岛从此有了万科之声，而在此后的十年中，万科始终在改造城阳。万科城市花园、万科春阳花园、万科桃花源……这一个个精工矩筑的问世不仅给城阳区注入了独特的“万科基因”，更是为青岛北部的发展注入了全新活力。现如今，城阳的人居价值已然凸显，而由多个万科社区围合的城阳中央居住区不仅形成了区域高端“生活圈”，其社区环境及居住氛围放眼整个岛城也有一席之地。
新都心更是见证万科“造城”奇迹的地方。新都心原址双山、保尔原本只是城中村，在政府的支持下，万科牵头在这片沃土之上展开宏伟蓝图。从金色城品到万科城，万科主导片区改造升级；从万科蓝山到万科紫台，万科引领片区完成人居价值的再一次飞跃，至此，新都心完美蜕变，万科成功打造出城市新中心。
■再次发力，未来“城”意而来
城阳、新都心的“造城”运动方兴未艾之时，万科再次发力。
2015年12月7日，万科豪掷41.11亿鲸吞了海晶化工厂四宗地块，共计73.88万平米——这也是自2011年以来，青岛主城区所出让的面积最大的一宗商住用地。在市内四区寸土寸金，土地资源愈发稀缺的情况下，老城区的这块沃土又将焕发出怎样的活力？
一方面，放眼青岛传统老区，78万方大盘的稀缺性不言而喻，这将是原四方老城面貌的又一次焕新。曾经标注着这一区域的称谓——水清沟、五常、盐滩等，将随着时光远去；这个78万大盘的案名——万科未来城，将成为区域的全新代名词。万科未来城，就是老城的未来。
另一方面，根据青岛的十三五规划，“全力打造东岸城区”已是青岛下一步的战略规划，凭借着雄踞东岸中心的优势区位，依托于周边密集的交通快速路网，万科未来城占据天时地利，其打造和建设势必改变城市布局。
■下一个新都心，拭目以待
万科在青岛的开发历程，其实便是一个又一个造城史。从城阳到新都心，万科用造城实例证明，他们拥有改造城市、焕新城市的能力。所以就未来城而言，万科不乏底气，市场不缺信心。
事实上，如果以新都心的打造作为对比，万科未来城甚至更具优势。彼时的新都心百废待兴，是城市的边缘地带，毫无配套可言；而如今的未来城坐享老城区优渥配套资源，以东岸中心的区位优势和政府战略规划为依托，毗邻城市快速路网及交通枢纽，注定生而不凡。
因此，着眼于新都心的现在，我们更有理由期待未来城；期待万科再造一座城，再一次为城市献礼；期待这里成为下一个新都心，成为下一个青岛中心。
在万科未来城，我们拭目以待！
[编辑: 杨昀迪]
