半岛网4月1日消息 3月份，青岛市新房成交16264套、171万平方米，同比去年翻了近一番；成交均价为8816元/平方米，环比下降8.95%。业内人士认为，在信贷、降税等多重利好刺激下，岛城楼市迎来“三月小阳春”，四月份将迎来供应量高峰，预计成交量会继续维持在高位。
据房价点评网青岛机构统计，3月青岛市新房成交16264套、成交面积是171.06万平方米，环比分别上涨194.26%，185.14%；与去年同期相比，分别上涨95.29%、100.21%。其中，商品住宅共成交15303套、成交面积为159.42万平方米，环比上涨208.65%、199.94%；与去年同期相比，分别上涨103.44%、105.5%。
繁忙的不动产登记中心
从各区域新房成交情况看，成交套数前三甲分别是青西新区、城阳区、李沧区。青西新区以3503套、35.42万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交3304套，33.63万平方米；城阳区位列第二，成交3072套、31.93万平方米，其中商品住宅成交2931套、30.7万平方米；李沧区以2084套、20.47万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交2018套、19.8万平方米。
在价格方面，3月份，青岛新房成交均价为8816元/㎡，环比下降8.95%。商品住宅成交均价为8470元/㎡，环比下降2.36%。
房价点评网青岛机构首席分析师张则涛认为，3月是传统销售淡季，往年常常波澜不惊，但今年在信贷、降税等多重利好刺激之下，在成交量上，今年3月份比2月份实现了近3倍的反弹。由于4月份迎来供应量的高峰，预计4月份的成交量将继续维持高位。
在购房者最为关心的价格方面，张则涛认为，除了市区个别稀缺地段，房价持续上涨没有动力，会围绕当前价格水平小幅波动。
文/图 葛飞
[编辑: 王好]
