半岛网消息 今天（5月17日）上午10点开拍的黄岛区东岳中路以南、灵山湾路以北、易通路以西、大珠山中路以东合围区域内的7宗商住用地总面积就达到443526㎡，起拍总价超过14.4亿元，竞得人为山东中建房地产开发有限公司，据悉该项目将建设成为中建锦绣城，在黄岛区全新打造一处超级住宅大项目。
本次出让地块信息
编号HD2016-3035的地块位于黄岛区东岳中路南、规划凤凰山路西，土地用途为城镇住宅用地，地块土地面积51814㎡，容积率＞1≤3.0。成交单价为楼面地价1151元/㎡，成交总价17891.3742万元。
编号HD2016-3036的地块位于黄岛区黄岛区规划唐岛湾路南、规划易通路西，土地用途为城镇住宅用地，地块土地面积49029㎡，容积率＞1≤2.5。成交单价为楼面地价1353元/㎡，成交总价16584.0593万元；
编号HD2016-3037的地块位于黄岛区规划唐岛湾路南、规划凤凰山路西，土地用途为城镇住宅用地，地块土地面积84561㎡，容积率＞1≤2.5。成交单价为楼面地价1347元/㎡，成交总价28475.9168万元；
编号HD2016-3038的地块位于黄岛区东岳中路南、规划凤凰山路东，土地用途为城镇住宅用地，地块土地面积67004㎡，容积率＞1≤2.5。成交单价为楼面地价1148元/㎡，成交总价19230.148万元；
编号HD2016-3039的地块位于黄岛区规划唐岛湾路南、规划凤凰山路东，土地用途为城镇住宅用地，地块土地面积85128㎡，容积率＞1≤2.0。成交单价为楼面地价1601元/㎡，成交总价27257.9856万元；
编号HD2016-3040的地块位于黄岛区东岳中路南、规划易通路西，土地用途为城镇住宅用地，地块土地面积14709㎡，容积率＞1≤2.5。成交单价为楼面地价1147元/㎡，成交总价4217.8058万元；
编号HD2016-3041的地块位于黄岛区灵山湾路北、规划凤凰山路东，土地用途为城镇住宅用地，地块土地面积91281㎡，容积率＞1≤2.0。成交单价为楼面地价1673元/㎡，成交总价30542.6226万元。
以上7幅地块均被山东中建房地产开发有限公司成功收入囊中，7幅地块的成交总价为14.42亿元。
此次出让地块大致所在位置
位置：黄岛新城区核心 西海岸中央商务钻石商圈
据了解，本次拍卖地块为双星轮胎工业园搬迁地块。2013年，青岛双星轮胎工业有限公司及青岛市黄岛区(原胶南)辖区内各双星机械子公司所处区域被列入青岛老城区企业搬迁范围，新厂区搬迁至董家口港区，原有旧厂区变更为商住用地。
半岛网了解到，地块附近的银盛泰星河城均价在6000元/平方米以上，康大新天地二手房均价也在8000元/平方米以上。业内人士认为，该地块或将继续打造刚需住宅项目。
[编辑: 高明良]
