7月主城区高端住宅扎堆来袭 市南精装房20000/㎡起

2016-07-01 17:01   来源: 半岛网房产频道 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  2016年上半年,青岛楼市异常火爆,无论新房还是二手房,与去年同期相比都是量价齐升,不少项目甚至正式发布公告宣布涨价。面对这样的大环境,业内专家纷纷认为青岛楼市的下半年也将呈现一种良好的发展态势。

  作为下半年开头的7月,青岛市将有29个楼盘开盘上市,各区域均有推新。值得注意的是,在核心市区,不少备受关注中高端项目将集中加推。这些项目预计价格区间多集中在20000-25000元/平左右,户型基本在110㎡-170㎡之间,多数为精装产品,本文将对这些项目做盘点,供购房者对比、参考。

  市南区:海信都市逸品 华润中心悦府

  海信都市逸品是海信地产的纯新盘,户型面积在96-162㎡的二居三居,精装交付均价在23000元/㎡;同样在市南,华润悦府打出“市北价进阶市南人生“的宣传语,加推最后一栋住宅7号楼,110㎡、170㎡两种户型,现已启动认筹,十分火爆。

  

海信都市逸品实景图



  海信都市逸品二期预计7月份开盘,具体开盘时间待定,精装交付,价格预计在25000-30000元/㎡。项目一共规划有两栋33层高层,户型建筑面积为96-162平套二套三。海信都市逸品位宏程置业泰州路改造项目,位于泰州路、泰州一路、泰兴路围合区域。社区采用半围合方式规划布局,形成院落式独立空间。

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华润中心悦府实景图



  万象城上,悦府之央-华润悦府7号,110、170㎡精装奢宅加推在即,收官之作。7.1认筹全城启动!轻松进阶香港中路-万象城上-悦府阶层!华润中心悦府周边学校有镇江路小学、59中等,商业配套主要依托万象城。

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  市北区:金隅和府 绍兴路66号

  而市北老城区的楼盘也不逞多让,市北区金隅和府加推120-143㎡精装多层洋房;海信绍兴路66号项目预计7月开盘入市,主力户型为105-143㎡的洋房。7月市北开盘项目预计价格将在22000-25000元/㎡。

  

金隅和府沙盘图



  金隅和府在售10-12#、14#号楼,为多层洋房和小高层,带装修,均为1个单元,户型建面86-170平,均价22000-24000元/平。金隅和府中间地块产品为多层洋房和少量小高层,装修交付;北地块为高层、小高层、公寓,为毛坯交付,南地块为小高层,精装交付。

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绍兴路66号沙盘图



  海信绍兴路66号共规划建设一处1栋商业商务综合楼和4栋住宅楼,其中1#、3#楼座为8层电梯洋房,4#楼座为9层电梯洋房,2#楼座为21层高层设计。预计7月份开盘,开1#、3#号楼,预估均价:21000-22000元/平。预计2018年4月底交房。

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  崂山区:青岛印象畔 海尔海逸公馆

  崂山区7月即将开盘的高端项目有海逸公馆和青岛印象畔,“大户型、精装修、高品质”是这两大新盘的共同点,同样的还有“价格高”这一特点。目前目前海尔海逸公馆7月主推129-154㎡大户型,青岛印象畔开盘推出的是88㎡-149㎡二居至四居,均价在21000元-24000元/㎡之间。

  

青岛印象畔沙盘图



  青岛印象畔项目预计7月中旬开盘,楼盘均价23000元/平,首推1-6#小高层,全部精装交付。

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海逸公馆沙盘图



  海尔海逸公馆主推户型为建面约138㎡双南卧全明通透三居,一梯两户,精装交付,均价20000-21000元/㎡。海尔海逸公馆位于青岛市崂山区辽阳东路77号,紧邻国际高尔夫球场,项目为法式风格,小区名校环绕,距离R1轻轨、M2地铁站点较近。

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  [编辑: 高明良]

  

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