昨日记者从市北区开发建设局获悉，今年市北区加快推动棚改腾空的零星片土地利用工作，通过打造绿化景观、建设停车场地、增配公益设施，做好土地使用的“加减法”，提升老旧城区的生活宜居性，目前已经取得了阶段性成果。据统计，截至目前，15处零星地块改造建设已完成5处，其余地块改造正在实施推进中。
在棚改工作中，针对零星片区形状不规则、占地面积小且分布零散开发难等问题，市北区综合考虑控制规划、房屋性质、地理环境等多种因素，将零星地块腾空房屋分类进行处置，在处置过程中更多考虑周边居民需求、城区功能完善等因素来确定利用方式，分别建设公园绿地、公共停车场、公厕等设施。对于建成年代久远的平房、主体结构受损严重的筒子楼将全部拆除，腾空土地将建设公共设施，改善周边居民生活环境。北仲三路14号、四流南路127号18号楼、宣化路28号、洮南路2号房屋拆除后，对场地进行了绿化硬化，作为居民活动场所。重庆南路61号房屋拆除后，建设公共绿地，改善了周边环境。对于占地面积较大的零星片区，将结合周边地理环境及居民生活需求，建设综合便民服务项目。如南山新村1号，完成拆除后将规划配建便民农贸市场。对于房屋主体结构较好的零星片区，将重新加固使用，以改善周边公共设施不足现状。
据市北区开发建设局有关人员介绍，现在已有7处零星片确定拆除后建设公共设施，已完成5处；加固维修类3处， 1处计划9月份完工，另外2处正在加紧推进；规划重建类5处，目前正在论证规划方案，现已基本完成。 2016年，市北区启动了16个集中片及31个零星片项目改造。市北区将针对棚改零星片继续按照“服务民生、分类处置”的原则，加快推动腾空房屋的处置工作。
（青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 于波）
