近日，中国指数研究院发布“8月百城住宅价格指数”。数据显示，8月百城新建住宅均价，环比、同比涨幅均扩大。有机构预测 ，进入“金九银十”的楼市传统旺季，百城住宅均价的上涨趋势或将持续。
8月，在土地供应方面，一二线城市地王频出，某种程度上也提升了房价上行预期，甚至已经带动相关楼盘提高销售价格。
青岛作为新晋一线城市，近几年，房价持续温和上涨。与其他十几个二线城市相比，涨幅相对理性、冷静。根据统计数据显示，2014年到2016年度，青岛房价均价由8686元/㎡上涨到11000元/㎡ ，上涨了约20%，属于“温和上涨”。
青岛主城楼盘供应匮乏，导致主城房价一路走高。浮山后某新楼盘，去年10月开盘均价1.8万元/㎡ ，现已暴涨至3万元/㎡ ，期间仅隔半年。四流南路某大盘，今年6月开盘均价1.2万元/㎡ ，现已飙升至2万元/㎡ ，仅仅时隔3个月而已。新都心麦凯乐附近某楼盘，2015年售价1.4万元/㎡ ，现正交房，行情价已突破2万元/㎡ 。主城房价一路飙升，与土地供应紧张有很大的关系。
中指院方面预计，随着楼市进入“金九银十”的传统旺季，市场供需两端整体或将持续上行，百城住宅均价的上涨趋势可能持续。
（来源：半岛网-城市信报）
