半岛网讯 今天（9月14日）上午10时，即墨市蓝色硅谷核心区6幅土地上市拍卖，总占地面积22.59万平方米，总建面近50万㎡，最终被青岛嘉航置业有限公司以4.7亿元底价包揽，平均楼板价954元/平方米。
拍卖地块情况
根据即墨市国土资源和房屋管理局8月24日发布的土地出让公告显示，拍卖地块位于青岛蓝色硅谷核心区滨海公路以西、硅谷大道以东、温泉二路以南，总土地面积225947㎡，总建筑面积497082㎡。其中住宅用地三幅，编号JY16-39、40、41地块土地面积分别是19415㎡、58779㎡、76706㎡，规划建筑面积分别为42713㎡、129313㎡、168753㎡。规划建筑指标方面，地块容积率＞1≤2.2、建筑密度≤35%、绿地率≥35%。起拍价970元/㎡左右。
拍卖地块大体位置
JY16-42、43、44的三宗地块均为商服用地，土地面积分别是303335㎡、31600㎡、9112㎡，规划建筑总面积分别为66737㎡、69520㎡、20046㎡。容积率≤2.2，建筑密度≤35%、绿地率≥35%。
从位置上看，这6宗地块地理位置优越，靠近滨海公路、温泉二路等多条干道，可直达崂山、市南等地，另外在建中的地铁11号线也从地块旁边经过。周边分布有青岛国际会展中心、三盛国际海岸、果岭艺墅、青岛南山美爵度假酒店等项目即配套，距离海岸线较近，风景优美。
此地块仅有57号青岛嘉航置业有限公司一家企业参与竞拍，最终以4.7亿元底价包揽，平均成交楼板价954元/平方米。据了解，此地块为规划中青岛市南山航空商务基地项目一期用地，南山航空商务基地 项目主要建设内容包括青岛航空商务办公区15万平米、南山航空学院青岛分院50万平米，员工宿舍40万平米。总投资42.5亿元。
