10月9日，上海亨运商业地产投资集团与银鸥地产正式签署合作协议，两大巨头强强联合，必将助力人民路商业广场的华丽蝶变，未来地铁开通后，投资价值和收益将十分可观！
据了解，亨运集团起源于上海，现以上海为中心，已布局全国重点城市，目前重点针对经济发达、贸易、旅游等产业发达的沿海城市进行拓展，南方区域重点拓展上海、广州、深圳等一线沿海城市，北方区域重点拓展青岛、天津、大连以及北京等重点城市。
在项目售楼处，记者见到了银鸥地产项目负责人姜总：“地产项目亨运集团是一个专业的商业地产投资运营机构，其商业管理水平、运营盈利能力、客户满意度在国际上均属一流水准，我相信，亨运集团的加入，能给人民路商业广场的业主带来良好的投资收益，为项目建立良好的社会口碑。”
紧邻地铁M1号线 升值潜力巨大
人民路商业广场位于人民路，周边交通四通八达、非常便利，开车五分钟即到四方长途汽车站，15分钟便可到达青岛火车北站，30分钟便能到达流亭国际机场。人民路北接四流南路，向南连接威海路直达台东步行街。
项目周边拥有三横三纵的交通网络，胶州湾跨海大桥、长沙路、瑞昌路、环弯路、四流南路、重庆路环绕周边，进出城区非常方便。同时项目周边共有47条城市公交线路，连接青岛各个区域。
尤其重要的是，地铁M1号线小村庄站就设在售楼处门前！地铁M1号线是贯穿西海岸、中心城区和城阳区的最长的一条地铁线，沿线连接黄岛汽车站、青岛火车站、火车北站、汽车北站、流亭国际机场等重要的交通枢纽，是青岛最重要的交通命脉。
M1号线预计2020年全线通车，通车后三区消费资源都将为人民路商圈的快速发展起到推动作用。据统计，前几年像北上广这样的一线城市因为地铁开通，周边房价和商铺价格普遍上涨了一倍以上，真可谓“地铁一响、黄金万两”啊。而目前地铁对于青岛商业地产的拉升作用还远远没有体现出来。所以现在正是投资的绝佳机会，未来升值潜力非常巨大。
【商圈】目前市北区已形成三大商圈，分别为台东商圈、新都心商圈和人民路商圈。人民路商业广场正好位于青岛市政府重点打造的“人民路商贸发展轴”的中心地段，坐拥商贸、居住双核心。人口密集，客流充沛。人民路是一条历史非常悠久的传统商业街，商业业态非常丰富，商业氛围非常成熟。人民路商圈坐拥50多万常住人口和辐射100多万流动人口，已经汇集了四方利群、悦荟购物广场、方中圆商业街等大型商业综合体。人民路商业广场预计2017年五一开业，届时将会形成强大的商业聚集效应，形成市北区乃至青岛最大最强的城市级商业核心。
项目周边方圆1公里范围内就有中小学15所，工农中建等银行遍布，周边有数十个大型成熟社区，将为项目提供强大稳定的客群支撑。
项目精心设计了两大开放式步行街区、三大业态主题广场。
【人民路步行街】：这条步行街贯穿嘉善路和人民路，利用地势高差设计为双首层旺铺街区，使商铺户户沿街，主营购物、健身、咖啡、酒吧、西餐、书吧、娱乐等，打造市北区最具特色的购物休闲一条街。
【鞍山一路美食街】：临街商铺全都具备餐饮条件，将青岛乃至国内最出名的餐饮名吃招商进来，让舌尖上的美食落户扎根。
【市北区教育培训城】：项目周边有15所中小学环绕，一站式解决区域的培训教育需求。
【4000平米的主力店、2000多平米的电影城】：大地院线电影城正在装修，预计年底开业。4000平米的主力店给其他组团带来源源不断的大量消费客群。
【产品优势】商铺还有以下6大优势：
①90%得房率；
②商铺层高4.5-6，部分商铺买一层得两层。
③产品丰富，单层铺、一拖二商铺、独栋、地下格子铺都有，适合不同资金级别的客户购买。
④具备餐饮条件的商铺占比较大。
⑤铺铺临街，客流通达性强，商业展示面优秀，商铺的保值性、增值性具有绝对优势！
⑥具有充足的地上地下停车位，停车位多达700多个。
