半岛网10月26日迅：今日上午青西新区五幅地块进行出让，地块包含三幅商住用地、一幅商务金融用地和一幅科教用地。其中位于滨海公路一侧的商住用地体量较大，土地面积超过10万㎡。最终青岛中铁西海岸投资发展有限公司以总成交金额52223.5254万元拿下该五宗地，约达26.7万平米。
根据拍卖公告显示，地块编号：HD2016-3123，土地位置：黄岛区滨海大道南、秀谷路西；用地性质：城镇住宅、批发零售用地；出让方式：拍卖；总用地面积：101810㎡；规划建筑面积：127262.50㎡；容积率：1-1.25；出让年限：城镇住宅70年、批发零售40年；起始价：21914.60万元；推出楼面价：1722.00元/㎡。
地块编号：HD2016-3124，土地位置：黄岛区秀谷路西、顾家崖头安置区北；用地性质：科教用地；出让方式：拍卖；总用地面积：48826㎡；规划建筑面积：34178㎡；容积率：0.6-0.7；出让年限：50年；推出楼面价：548元/㎡。
地块编号：HD2016-3125，土地位置：黄岛区滨海大道南、三沙路东；用地性质：商务金融用地；出让方式：拍卖；总用地面积：37770㎡；规划建筑面积：169965㎡；容积率：1-4.5；出让年限：40年；起始价：11353.66万元；推出楼面价：668.00元/㎡。
地块编号：HD2016-3126，土地位置：黄岛区三沙路东、顾家崖头安置区北；用地性质：城镇住宅、批发零售用地；出让方式：拍卖；总用地面积：37957㎡；规划建筑面积：47446.25㎡；容积率：1-1.25；出让年限：城镇住宅70年、批发零售40年；起始价：8312.58万元；推出楼面价：1752.00元/㎡。
地块编号：HD2016-3127，土地位置：黄岛区三沙路东、顾家崖头安置区北；用地性质：城镇住宅、批发零售用地；出让方式：拍卖；总用地面积：41100㎡；规划建筑面积：51375㎡；容积率：1-1.25；出让年限：城镇住宅70年、批发零售40年；起始价：8769.71万元；推出楼面价：1707.00元/㎡。
该五宗用地地处青岛世界博览城海上丝路国际展览中心以南位置。据了解，青岛世界博览城是由央企中国中铁投资，在青岛西海岸新区打造的以海洋合作为主题的综合性展示交流平台，辐射全中国、面向全世界，涵盖海洋合作、海洋产业、海洋交通、海洋科技等领域。哈尔滨工程大学青岛研究院、青岛港湾职业技术学院、青岛海洋科技孵化中心、黄岛区职业教育中心等环饲地块周边。该五宗用地的建设投入，将进一步促进该区域的教育、商业、金融配套等的完善。目前地块周边已有隆海海之韵、K2海棠湾、珠山秀谷等项目，均价在8000元/㎡左右，项目周边均有近海资源，且目前该片区房价处于“价值洼地”，未来发展前景可观。
