近期连续发出的土拍公告，让市民、开发商十分关注这些地块未来花落谁家。然而12月16日，青岛市国土资源和房屋管理局发布三则储备国有建设用地使用权网上拍卖出让补充公告。这三则补充公告针对的是李沧5宗地块、城阳8宗地块以及市北区将要拍卖的3号地块。
12月7日和8日，青岛市国土资源和房屋管理局曾连发土地出让公告，将在12月27日～30日连续拍卖出让位于市南、市北、李沧、崂山、黄岛、城阳的32宗商住用地，这32宗地块总面积约2500亩，可开发体量近300万平方米，起拍价就超过110亿。然而，最新公告显示了对于一些地块的调整。
首先，原定于12月29日上市拍卖的李沧天水路以南，世园大道以北、世园会以西五地块因故拍卖活动终止。根据12月8日发布的拍卖公告显示，李沧区这五幅地块均出让面积超级大，总占地面积133563.6㎡ ，建筑面积267840㎡ ，竞买保证金为108157.208万元。
其次，是对与城阳8宗地块设有最高限价，当竞买报价达到或超过最高限价时，报价无效。根据12月8日青岛市国土资源局发布的出让公告，城阳区本轮上市的8幅住宅地块总占地面积497262㎡ ，近50万㎡ ，均为住宅用地，竞买保证金以及起始价高达117534.889万元，约是11.8亿元。
最后，最新公告对于市北3号地块也有了新动态。按照公告要求，想要参与市北区3号地块竞买的房企，要于2016年12月20日前，携带相关材料到市北区招商局签订战略合作框架协议。根据拍卖公告显示，即将上市拍卖的市北区3号地块位于市北华清及吉上地块以东、规划路及长沙路38号人才公寓以南、宁乡路以西，原大山监狱以北区域B地块。
这幅地块土地总面积10435.4㎡ ，规划建筑面积31306.2㎡ 。该地块同样包含出让土地和划拨土地两大部分。其中出让土地部分土地面积8345.5㎡ ，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30% ，规划建筑面积25036.5㎡ ，竞买保证金14621.36万元，拍卖起始价5840元/㎡ 。出让土地部分又分为城镇住宅及商服用地两部分。城镇住宅用地面积6258.4㎡ ，出让年限70年；商服部分土地面积2087.1㎡ 。划拨土地面积2089.9㎡ ，土地用途为租赁型人才公寓，规划建筑面积6269.7㎡ 。从地理位置上来看，3号地块位于青岛市正在强势打造的新都心核心区域，周边有重庆南路、长沙路及哈尔滨路等交通主干道，东北部便是长沙路立交桥，地块紧邻正在建设的地铁3号线 。同时，地块附近已有多家大型商场入驻，包括麦凯乐、凯德广场、居然之家商业广场，新都心商圈已经初具规模。
城市信报记者 张俊达
（来源：半岛网-城市信报）
