随着城市化进程的加快和房地产行业的政策调控，商业地产成为房地产业的一匹黑马，在商业地产逐渐成熟的大环境下，社区商业受到众多开发商和投资者的关注，快速遍布城市的各个角落。
商业先机 社区商业潜力无限 数据显示，西方发达国家的社区商业占社会商业支出总额的60%左右。在美国，街区式社区商业和邻里型购物中心的网点总数和出租面积分别占到了城市整体商业的95%和70%。在中国，上海社区商业仅占社会商业支出总额的30%左右，北京社区商业占整个商业比重的30%，2017年北京新开发商业项目中占比达到35%，预测2020年社区商业将占整个商业比重的40%。这一方面表明，我国社区商业尚在发展，另一方面，也显示了我国社区商业的巨大发展潜力。
商业的问题就是人气的问题，这是商业亘古不变的关键。依靠稳定的消费人群，既能提供实体空间，又能承载和融合人们对于消费、休闲、社交等需求的社区商铺的人气正在回归。
政策合围 商铺投资前景广阔 梳理楼市发展轨迹，不难发现，住宅限购将导致大量投资者的持币观望，尤其在限购政策不断加码的大环境下，持币观望的心态会持续发酵，投资者亟待找到收益稳妥的资本出路。在这个关头，原本就具有投资属性的商铺更受到重视，许多精明的投资者为了让资产做到合理配置，已将目标转向了有稳定租金回报的商铺特别是社区商铺上来。
地段优越，居住氛围醇熟的社区商铺成为人人争抢的投资目标，特别是在“营改增”后，商业环境呈现一片大好状态，社区商铺的投资前景更为广阔。
青岛首创FOCUS街区 80万起抢赚市北 龙湖商业作为中国商业领导品牌，在住宅开发的基础上不断追求新的商业模式。2017年，龙湖在青岛首次推出了全新区域次顶级商业形式——【FOCUS】商街，成功将住宅与开放式街区商业相结合，打造特色商业街区。
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