湾赋格局 自受偏爱
早在十二五规划中，“环湾保护、拥湾发展”就被写入未来大青岛的发展战略中；日前公布的十三五规划里，青岛市政府明确提出要把中心城区建设成海湾型都市区，中心城区即东岸城区、北岸城区、西岸城区，并提到统筹推进老城更新。这意味着，万科未来城所在的大青岛东岸城区坐享天时地利。
新政之下 城市高地
放眼青岛，老青岛城区的发展速度相对缓慢。一方面，这里老城区、工业厂房集中，改造不易；另一方面，此前城市发展的重心也并未往西部倾斜。南向前海一线的区位优势自不待言，东向世园居住区的打造正如火如荼，欢乐滨海城和新都心也各领鳌头，事实上，目前除了西部，青岛主城内几乎再无可开发的土地资源。所以，以万科未来城为代表的老城区改造及焕新是必然的选择。
万科入驻 抢值洼地
2015年12月7日，万科拿下青岛主城区四年来最大的商住用地，一时引起市场热议，作为青岛万科的11年扛鼎之作，在四方老城区价值井喷期前，万科的强势入驻，是青岛区域发展走势的最好风向标。
众人跟进 片区进阶
新政利好之下，鲁商、启迪等众开发商齐齐进军市北片区，原青岛捷能汽轮机集团（鲁商待开发地块）原青岛美昊印染厂（启迪协信青岛科技城）等，以及位于市北区镇平一路2号、6号的青岛能源华润燃气有限公司、市北区开封路23号的青岛东风化工有限公司、市北区四流南路245号的原青岛造纸厂等老城区企业也将在近期启动搬迁改造。（数据来源于锐理数据）
城央之上 藏品洋房
当越来越多的洋房被高层取代，在寸土寸金的城市，难得一隅洋房。万科未来城，以市北销冠的高姿态再出发，于城央黄金地段，倾筑洋房3栋，以万科品质礼献一城名仕。
约17%低公摊丨约11米大面宽丨南向双阳台
滨河公园相邻丨M1地铁上筑
特别提示：本广告为要约邀请，买卖双方权利义务以合同为准，本公司保留对广告修改权利，敬请留意最新资料。本广告中对项目周边环境、交通、教育配套及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。地铁信息来源于青岛地铁官网（http://www.qd-metro.com ）《青岛市城市轨道交通近期建设规划（2013-2018）》，青岛市规划信息来源于人民网（http://leaders.people.com.cn/ ）《青岛十三五规划建议公布：打造10个次中心城市》。16#预测绘公摊约16-17%，最终实际公摊以交付为准。水清沟河距离项目约30m（信息来源于百度地图）。 本广告信息于2017年8月发布，适用于万科未来城项目。开发商：青岛万毅置业有限公司。预售证号：青房注字（2017）第058号。整合推广：青岛万科品牌传播中心
[编辑: 鹿璐]
