半岛网讯 8月10日上午11时，位于市北区华清及吉上地块以东、规划路及长沙路38号人才公寓以南、宁乡路以西、原大山监狱以北区域A、B地块正式上市拍卖，最终两宗地块被青岛海尔地产集团有限公司分别以8800元/㎡和8800元/㎡的楼面地价竞得，总价约8.82亿元。而这两幅地块在今日上午9:30已拍卖过一次，系统显示两幅地块因无人出价被出让人收回。
地块成交结果
公告显示，两宗地块位于市北区华清及吉上地块以东、规划路及长沙路38号人才公寓以南、宁乡路以西，原大山监狱以北区域,两宗地块拍卖起始价为7000元/㎡，竞买保证金约7亿元。
A地块宗地面积为26397.9㎡，土地用途为城镇住宅和商服用地，其中城镇住宅用地面积为18227.7㎡，规划建筑面积为58328.6㎡；商服用地面积为5279.6㎡，规划建筑面积为16894.7㎡。该地块总规划建筑面积为84473.3㎡，容积率小于等3.2，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于30%。该地块将划拨2890.6㎡的土地配建租赁型人才公寓，公寓规划建筑面积为9250㎡。
B地块宗地面积10435.4㎡，土地用途为城镇住宅和商服用地。其中，城镇住宅用地面积为6258.4㎡，规划建筑面积为18775.3㎡；商服用地面积为2087.1㎡，规划建筑面积为6261.2㎡。该地块规划总建筑面积为31306.2㎡，容积率小于等于3，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于30%。该地块也将划拨土地配建租赁型人才公寓，划拨土地面积为2089.9㎡，公寓规划建筑面积为6269.7㎡。
据了解，此地块曾于2016年12月27日经过数百轮竞拍，因溢价率超过了100%，而熔断流拍。地块周边交通、商业、教育配套相对成熟，居住氛围浓厚。附近楼盘有大热的保利天汇项目、以及万科紫台、海尔世纪公馆等半成熟小区，周边新房价格在1.9万-2.2万/㎡左右。
[编辑: 鹿璐]
