社区商业以社区居民为主要服务对象，客源相对稳定。地铁商业则以大量的通勤人流为消费主力，客流十分庞大。当地铁与社区商业相遇，社区商业的价值得到最大化凸显。
社区商业价值成投资热点
社区底商主要以满足社区居民生活需求为主，主要经营业态与人们生活密切相关。如咖啡店、洗衣店、药店、便利店等，足不出户就能满足日常所需，所以客群十分稳定。商家可自主选择经营时间，保证了商家的经营空间。现在，连很多业主都在购买社区临街商铺，在自己家门口当老板，生活事业两不误。
地铁商业价值凸显
“地铁一响，黄金万两”，地铁被称为城市的财富动脉，地铁对于人流，商流，财富流的汇聚作用已经得到市场的公认。地铁所带来的财富裂变主要体现在以下三方面：
一是客流量的和消费客群的剧增。深圳地铁2号线开通后，沿线5大板块的人流量从2003年的130万人增加到2012年的307万人。
二是地铁开通还带来商业容量的不断扩充。以核心商圈北京路为例，地铁开通前10年累计新增供应量为19万㎡，地铁开通后的5年累计新增供应量已经达到25万㎡
三是地铁极大促进周边物业的保值和升值。以深圳地铁为例，地铁周边办公和商业地产物业增值幅度最高已超过200%。
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【United联合】联合新都心、四方利群等几大城市级商圈集群，共擎商业中心级
【Subway地铁】直驳地铁1号线开封路站，集中人潮，强大人气，推动财富横流
地处后CBD城市界面之上，聚集百万级消费人潮，迎来送往都是财富。
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[编辑: 鹿璐]
