文/李红梅
在监管严查“房抵贷”等资金违规流入房市的背景下,百度金融的一则“房抵贷”推广信息引来质疑,焦点是贷款款项没有说明禁入房市。百度金融方面9月13日表示,百度有钱花“房抵贷”贷款资金只能用于企业正常经营或家庭的特定合法消费,不能用于金融投资、房地产等与国家法律法规或监管规范相违背的用途。(9月13日《新京报》) 所谓“房抵贷”,是指以房地产作抵押的个人消费贷款及个人经营性贷款。媒体调查发现,在一些地方,个人经营性贷款和个人消费性贷款经过层层包装,违规进入房地产市场。在房价上涨预期下,一些人急于借钱入市,而消费贷等非房贷资金变相流入楼市,起到了加杠杆的作用,把一些支付能力不足的人拉入了房地产市场,一旦房地产市场的走势出现逆转,违约风险暴露,会造成相当大的金融风险。
早在2010年,中国人民银行和银监会就曾发布通知,要求各商业银行加强对消费性贷款的管理,禁止用于购买住房。近日,北京、深圳等地监管机构发布通知或风险警示,要求辖区内银行业金融机构对个人经营性贷款和个人消费贷款违规流入房地产市场等问题进行自查,并将“房抵贷”作为重点检查对象。然而,就在这样的关键时期,百度金融“最高1000万,最快次日放款”的“房抵贷”广告短信仍旧精准地推送给潜在客户,贷款款项使用说明也没有明确“禁止进入房地产市场”等情况。
在央行、银监局明确要求严查“房抵贷”业务的敏感时期,百度金融依然大张旗鼓地进行广告推广,简直就是在撞枪口。虽然百度金融方面辩解称,其“房抵贷”只用于合规消费,不会流入房地产市场。但是,这样的自说自话未必有说服力,仅靠定期抽查及用途声明,真能保障房抵贷资金不会流入楼市吗?百度房抵贷“最高1000万”的申请额度,很容易让人联想到购房,因为其他消费一般用不了这么多钱。
房子是用来住的,不是用来炒的。“房抵贷”等消费贷款进入楼市,不仅影响房价回归理性,也与楼市调控政策背道而驰,还增加了金融风险。遏制消费贷款违规流入楼市,堵住楼市的“配资”通道,要靠监管机构建立灵敏、动态的监管机制,建立信息共享平台,实现监管精准有力。金融企业的“房抵贷”资金是否进入房地产市场,不能任其自说自话,监管机构要重视有关线索,对其给予重点“关照”。
半岛网辣蛤蜊评论（
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