半岛网9月21日消息：今日上午，高新区火炬路以南三宗地在青岛市国土管理和房屋管理局网站公开拍卖。据悉，此次拍卖三宗地块搭配供应，其中一宗住宅、商业用地，两宗工业用地。据了解，此次土拍成交总价61787.5426万元，最终竞得人也是唯一竞拍人为招商局产业园区（青岛）创业有限公司。
地块详情：
G-2016-002地块位于高新区汇智桥路以东、规划中11号线以南、规划中48号线以西、同顺路以北，土地用途为城镇住宅用地和批发零售和住宿餐饮用地，土地面积为100184.3㎡，容积率大于1小于1.8，建筑密度小于25%，绿地率大于30%，出让年限住宅70年、商业40年。该地块规划建筑面积为180331㎡，批发零售和住宿餐饮用地建筑面积不少于10000㎡，配建产权型人才公寓建筑面积约68132.696㎡。地块拍卖起始价为3000元/㎡，竞买保证金为54009.3万元。
G-2016-034地块位于高新区火炬路以南、汇智桥路以东、规划中11号线以北、规划中48号线以西，土地用途为工业用地。土地面积为105648.3㎡，容积率1.2-2.0，建筑密度30%，绿地率小于20%，出让年限50年，拍卖起始价为375元/㎡，竞买保证金7924万元。
G-2016-035地块位于高新区火炬路以南、规划中48号线以东、规划中11号线以北、合心路以西，土地用途为工业用地，地块面积为99371.5㎡，容积率1.5-2.0，建筑密度30%，绿地率小于20%，出让年限50年，拍卖起始价为375元/㎡，竞买保证金7454万元。
此次土拍，设置了较为严苛的准入条件。三宗地块搭配出让，竞得人须同时报价同时竞得；竞得人（或其上级控股公司）建设项目获得过由住房城乡建设部颁发的全国绿色建筑创新奖一等奖；当竞买报价达到或超过最高限价后，转入网下现场抓阄。另据国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》，对三宗地块设置了不同的开发要求。三宗地一并拿下，实属不易。
据了解，位于三宗地附近的招商局青岛蓝湾网谷，占地1.2平方公里，位于火炬路以南，华中路以西，建设规模约150万平方米。而此次土拍仅有79号一家企业报名，招商局产业园区（青岛）创业有限公司以底价6.18亿元拿下三宗地，实为蓝湾网谷扩容。据了解， 青岛蓝湾网谷主要建设内容包括软件创意设计产业研发物业、配套的商业和生活服务设施，集工作、生活、学习、娱乐一体的软件创意设计产业发展示范区。
[编辑: 王苗]
