近些年，人人都在琢磨怎么能让口袋里有限的银子多多益善，若想要让钱生钱，现代化的投资技术和理念自然必不可少。俗话说，一铺养三代，投资商铺，如今仍是一个投资妙招。 投资商铺与投资住宅有很大的不同，可以说：投资商铺是一种艺术，是一门学问。怎么选好铺，在互联网问答社区里，有专业大咖给出了这样的答案。
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怎么选好铺？点赞破万的经验告诉你
1、地段：地段可以说是投资商铺的名列前茅先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。市中心的繁华闹市区可能是商铺最贵的地方，而在偏远的、人迹罕至的临街门面，我们只能称其为仓库，价值甚至要低于同地段的住宅。繁华地段的商铺虽好，但价格也极高。如果花了过高的代价买到的商铺，其他各方面的条件不好，造成租金太低，投资收益率就会大打折扣。
2、临街状况：商铺正因为临街才称之为商铺，大部分的人不是因为购物而购物，他们是在逛街的过程中产生了购买欲望才发生购买行为，有85％的人会在逛商场的过程中临时改变购买计划。因此，在投资商铺中要注意：尽量购买人流必经动脉上的商业铺面，人们容易看见，也方便走到的铺面。
3.人流：你可以站在想要投资的商铺门前，统计每个时段路过的行人有多少。走过的行人越多，该商铺的潜力也就越大。一般不统计路过的车辆，因为行走的人才是购买的主体。
4.驻留性：想使人在你这里购物，要看人们愿不愿意在你这里停留。附近没有主人流穿过的地方，首先就不能指望会有人来逛，门前人行道狭窄、来往的人流永远只是路过，也不能产生好的销售业绩。要知道，人们都是在悠闲的或受到某种刺激的情况下才容易产生购买冲动，所以铺面是否让人们愿意逗留，不产生匆忙离开的念头很重要。
5.规划：原来毫不起眼的铺面，也可能因为城市的发展而变得炙手可热，价格翻倍上涨。如果能预先了解城市规划，提前进行投资，可以获得丰厚回报，如果对此毫不关心，必将蒙受巨大损失。
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