半岛网消息：今日，青岛李沧城建开发投资有限公司总价23.2亿拿下东李2幅商住用地。地块位于李沧区金水路以南、东川路以东、九水路以北、李村河以西。据了解，李沧城建参股青岛院士港产业园运营管理有限公司，李沧国际院士港二期正式落地。
此次网拍，由16号竞买人青岛李沧城建开发投资有限公司以6480元/㎡底价竞得，总价约232012.674万元。2宗地面积共计121520㎡，规划建面36万㎡，整体商业占比75%。起始楼面地价为6480元/㎡，起拍总价约为23.2亿。据了解，地块为国际院士港二期用地。2017年公布的方案设计公告：C4地块用作院士配套人才公寓，其他建筑用于院士研发、实验及办公；C9地块建筑用于院士研发、实验及办公。
据了解，1月8日青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将以网上拍卖方式打包出让李沧区东李片区两宗商住用地，土地总面积为121519.6㎡，两宗地块拍卖起始价均为6480元/㎡，竞买保证金约23.2亿元。但由于系统故障，青土资房告字[2018]1号土地拍卖活动于2018年2月28日上午恢复实施网上拍卖。
出让条件
（一）1、2号地块两宗土地进行搭配供应，一并出让。
（二）竞得土地的开发单位在项目竣工后3年内不得出售任何商品住宅及商务楼宇，由李沧区属国有企业承租用于科技人才科研办公及居住使用，3年后，除自持商品住宅建筑面积外，其余商品住宅及商务楼宇若出售需征得李沧区政府同意。
（三）若土地竞得人未在李沧区工商注册，须在规定时间内在李沧区内成立全资子公司，由新公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
（四）土地竞得人需就建筑风格、建筑外立面（满足花园式城区、绿色建筑的要求）、地下空间利用（负一层至负三层按照院士实验室功能建设）等方面书面征求李沧区政府同意后，方可向市规划主管部门报审方案。
（五）土地竞得人需按照《李沧区开发建设项目管理意见》进行项目开发建设，依法对项目质量、安全管理、信访稳控等承担全部责任。
[编辑: 王苗]
