纽约中央公园vs伦敦海德公园,全球房价高地
100年前,美国人干了一件让中国开发商都难以想象的事情:他们在全球金融中心——曼哈顿的中央,建了一座340公顷的公园。现如今,这块绿地造就了整个纽约,乃至全球的房价高地。美联社去年报道,2017年即将在纽约中央公园南侧完工的公寓,每套售价高达16.5亿人民币,将刷新世界最高价公寓纪录。
之前的记录保持者又是谁?就是同样被经济体包围、富豪贵族集聚之地的伦敦海德公园。均价为2000万英镑的“海德公园一号”,每平方米均价高达约6.45万英镑!
“公园”两字镀金,住宅身价瞬间倍增
无论是美国还是英国,最贵住宅毫无例外地都围绕着该地的中央公园而建。国外有研究机构表明:“一个开放式的市级规划公园将对半径3公里内的地价产生长远的影响。”
典型的例子就是:中央公园建成后的15年里,曼哈顿地价增长了1倍,中央公园周边3个行政区本来位于房地产活跃地带以北2.5英里,它们的地价却增长了9倍。现在,全纽约最昂贵的50个住宅区,有41个都集中在中央公园区周边。毫不夸张地说,中央公园是推动城市化和房价的一个超级引擎!
城心越繁华,愈显公园地产珍贵
在高楼林立、寸土寸金的现代大都市中,谁不向往绿树碧水、鸟语花香?却只有极少数都市贵族可以享受到这份惬意及尊贵。随着城市化进程的加快,这样一片绿地愈显珍贵!因此,公园地产成为众多富豪最为青睐之地。
随着伦敦市区扩展,原在伦敦西郊的海德公园早已成为市中心区域,地处泰晤士河东部的中心,周边环绕着白金汉宫、大本钟、伦敦眼等英国著名的地标性建筑,同时紧邻伦敦CBD——金融城、最繁华商业区之一的肯辛顿商业区、牛津街……寸土寸金的伦敦城,独留下了这一片奢侈的绿地。
下一个世界级中央公园,崛起西海岸新城心
如今,西海岸人们再也不用羡慕美国、伦敦了!新区中心区内,西海岸中央公园开工建设,其位于海军公园之北、城市阳台之南、滨海大道之东,占地4950亩,海岸线3300米,和纽约中央公园相差无几,建成后或将成为亚洲最大、世界第三的城市中心公园。待中央公园建成后,青岛西海岸新区的三座公园——城市阳台、海军公园和中央公园将实现“牵手”,共同成为市民休闲娱乐的好去处。
与此同时,世界博览城、TOD智慧小镇,以及红星国际广场等新城心地标级配套环伺周边,自然与繁华兼得,成为新城心最宜居做有增值潜力的居住区。
一席地铁龙湖墅,两站可达西海岸中央公园
墅立博览城下一站,紧邻M13号线地铁张家楼站,龙湖·九里晴川2站可达西海岸中央公园,近享公园居住惬意,而且作为西海岸新城心内,少有的中国品牌房企TOP8龙湖地产打造的低密品质墅区,增值潜力不容小觑。
博览城下一站,地铁旁,龙湖·九里晴川约7.2m大开间,四南向,除灵活可拓展空间外,有私家阳台、空中花园或私家庭院等多重配置,实现丰盛奢享的别墅生活,恭迎品鉴。
项目电话:5885 8888
项目地址:中国 青岛 西海岸新区 滨海大道旁
[编辑: 杨昀迪]