商圈与商铺的“亲密关系”？你必须懂的这些“买铺潜规则”！
许多人都熟悉李嘉诚曾提到过决定房地产投资的要素“地段、地段、地段”，作为房产投资的金科玉律，这样的理论对于当下火热的商铺投资市场同样适用。然而对于住宅来说，好的地段无非是交通、商业、教育等资源的聚集，那么对于商铺来说，怎么样的地段算是好地段呢？
城心商圈和新商圈
商铺投资的最佳保障
商圈对于商铺的意义，毋庸置疑，城市的商业中心是核心商圈；社区、居民区的商业中心也是核心商圈，这些区域客流量大、商业气氛浓，生意自然会更好！
然而对于很多城市而言，中心商圈目前的价值已经得到体现，城市中心商圈商铺的价格也早已水涨船高，对于投资而言，更好的投资回报便在新商圈的身上得到了彰显。一般新形成的或正在发展中的商圈，其商铺的价格要比成熟市场便宜得多，而且不少商圈还有很大的发展和升值的潜力，在经过认真的商圈分析之后，投资新商圈更是不错的选择。
开发商的实力和商铺规模
强大的运营力与消费客群保障
开发商的雄厚实力，一方面可以保证商铺的工程质量，另一方面，他们的商业眼光和投资选择，也更加可信。同时，商铺的开发规模也是一个重要标准：大规模的商铺，更容易吸引客流、聚集人气，而且吃、喝、玩、乐、购物等各项配套设施也更完备。
与此同时，商铺的立地条件，主要就是指商铺周围道路的通畅性，更便捷的交通能够带动更广泛的客群抵达，而如果商铺能够紧邻城市居住中心，凭借周边的大型社区，也可以取得更好的商业回报。
龙湖春江荟
绝佳地段 轻松迎纳百万人潮
“地段”是至关重要的地产界投资标准。商铺亦如此，商圈基础成了判断项目未来人气聚集能力的关键要素，优质商圈的规模效应可以吸引持续的人潮。
龙湖春江郦城春江荟，恰好傲立于新市北繁华之心，坐拥一座约8万方城市综合体，实现大商业区域辐射，稀贵商圈中心，更有万科、龙湖双社区环伺，带来百万雄厚人气。
作为龙头准现铺，春江荟以50-128㎡多样化商业空间，满足不同业态需求，真正实现24小时的精彩城市生活。
[编辑: 杨昀迪]
