半岛网讯 5月8日，青岛市国土资源和房屋管理局即墨分局发布公告，将于5月28日上午10点拍卖位于即墨创智新区的4宗商住地，4宗地统一搭配出让，总占地面积189753㎡，合计约285亩，规划建面30.36万㎡，起拍总价16.46亿，折合楼板价5422元/㎡。拍卖地块设最高限价，当竞买报价达到或超出最高限价时，拍卖出让活动终止。
图片来源：青岛锐里
图片来源：青岛锐里
此外还设置的条件有：
1、竞买人须单独竞买且全额缴纳竞买保证金；
2、各地块内商业建筑面积分别占地块地上总建筑面积的比例不低于10%，宜沿辽河二路集中设置，不得沿烟青一级路设置；
3、用地建设时须由竞得人按规划条件要求按标准配建一所15班幼儿园，建成验收合格后无偿移交潮海街道办事处；配套幼儿园要与新建居住区首期同步建设、同步交付使用。竞得人在JY18-19地块须结合休闲开放绿地配建一座建筑面积不小于9000平方米的体育设施场馆；
4、在地块拍卖当日16时前向即墨区潮海街道办事处账户缴纳1亿元大众文化健身体育公园建设履约保证金；同时应在地块成交后，签订出让合同前同即墨区潮海街道办事处签订《大众文化健身体育公园建设框架协议》。
据悉，本次拍卖的地块位于万科朗润园西侧，该项目3月的在售房源均价为14000元/㎡左右，周边二手房价格在10000-12000元/平左右。
[编辑: 鹿璐]
