7月26日上午10点，青岛高新区2宗商住地块出让，拍卖引得五家开发企业参与竞拍。在36轮竞拍后，G-2018-023地块最终被南京硕天投资管理有限公司以总成交价76051.34万元竞得，成交单价为5800元/㎡。G-2018-024地块同样五家开发企业参与竞拍，仅7号开发企业出价后，地块因故停止竞拍。
经企业查询南京硕天投资管理有限公司由上海世茂建设有限公司和苏州世茂置业有限公司旗下公司，上海世茂建设有限公司占股99.02％。
7月6日，青岛市国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让高新区两宗储备国有建设用地使用权。两宗地块均为商住用地，土地总占地面积共计145262.6㎡，合计约218亩，总规划建筑面积共达261472㎡，楼面起始价为4000元/㎡，竞买保证金共计10亿元。其中，两宗地配建40%比例的产权型人才公寓，人才公寓约10.07万㎡。
公告显示，G-2018-023地块位于高新区火炬路以北、 规划中32号线以西，而G-2018-024地块则位于高新区新业路以南、规划中34号线以东、规划中32号线以西，两宗地块均为商住用地，城镇住宅用的出让年限为70年、零售商业用地的出让年限为40年，占地面积分别为72846.2㎡、72416.4㎡，规划面积分别为131123㎡(其中配建产权型人才公寓建筑面积约50129.264平方米)、130349㎡(其中配建产权型人才公寓建筑面积约50619.808平方米)，地块容积率均为1.0＜R≤1.8，楼面起始价均为4000元/㎡。
其中，G-2018-023 号地块应按照规划住宅建筑面积40%的比例配建产权型人才公寓建筑面积约 50129.264 ㎡；G-2018-024 号地块应按照规划住宅建筑面积 40%的比例配建产权型人才公寓建筑面积约 50619.808㎡。G-2018-023、G-2018-024 号地块配建的产权型人才公寓应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布。上述项目若分期开发建设，其配建的产权型人才公寓应先期开工建设。G-2018-023、G-2018-024 号地块产权型人才公寓的销售合同均价为7992 元/平方米，产权型人才公寓套型建筑面积控制在65-180平方米内。
从地图上看，两幅地块位于高新区火炬路南北两侧，属高新区中心位置。地块在规划中32号线及34号线附近，且紧邻公交站点火炬路西站，覆盖多条公交线路，交通十分便利。两幅地块中间便是高新区热盘鲁商蓝岸新城，预计7月底8月初摇号开盘高层和小高层，预计单价13000-14000元/平。附近热盘海尔地产珺玺目前无在售房源，6月底加推小高层房源单价也在12000-13000元/平之间，后期将推出叠拼别墅产品。
[编辑: 杨昀迪]
