央行决定，从2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，当日到期的中期借贷便利（MLF）不再续做，除去此部分，降准还可再释放增量资金约7500亿元。
降准楼市迎利好
从历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。著名经济学家马光远说过，“降准可以稳预期，稳经济，特别是稳房价。”而流动性的持续宽松，对于资金密集型的房地产行业来说，将形成一定的支撑，有助于稳定楼市。另外，银行面对较为宽松的资金面，有可能激发放贷冲动，如果流动性进一步放松，不排除当前各银行执行的房贷利率上浮条款有所松动，出现下调，这对楼市也是一大利好。
最佳买房时机来临
过去10年以来，央行分别在2008年-2009年、2011-2012年年、2014-2015年进行过多频率的大规模降准、降息。每次降准，都会促进房价的提升，给楼市带来积极的反应。央行在今年1月、4月、7月先后进行了三次降准，此次是年内第四次降准，无疑又给房地产流入了一剂“强心针”，会对提升房价起到一定作用，预示最佳买房时机已然来临。
利好政策刺激房价增长
此次央行的降准政策，能在一定程度缓解房地产资金收紧压力。另一方面，存款准备金率的下降不排除房贷利率有所松动，有助于实现更为宽松的房贷环境，并且将可能进一步刺激房价的增长。所以，从长远看，当购房资金充裕了，需求增加了，房价必会水涨船高。
降准购房更省钱
按揭难度将降低，银行贷款审批效率和放贷效率也将有所提高；同时由于货币供应量的增加，流动性宽松，银行按揭贷款的利率折扣也将会出现一定幅度的降低，对购房者形成利好，降低其贷款成本。因此，借助央行降准的红利，利用手中增加的可支配资金，消费或置业是购房者理性、稳妥的选择。简而言之，降准就是流入市场的钱多了，贷款压力相对宽松，买房省钱。
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[编辑: 杨昀迪]
