半岛网2月21日消息 今天上午，通过青岛市国有建设用地使用权网上交易系统，市南区贵州路5号地块以底价成交，成交单价为10675元/m2，成交价格为2.07亿元，竞得人为青岛地铁资源开发有限公司。
成交结果（图片来源：青岛市国土资源网上交易系统）
地块指标（图片来源：青岛市自然资源和规划局）
网上拍卖出让公告显示，该地块位于市南区贵州路5号，土地用途为城镇住宅、城镇住宅（产权型人才公寓）、零售商业。地块土地总面积9224.6㎡。其中，城镇住宅用地分摊5811.6㎡、城镇住宅（产权型人才公寓）用地分摊645.7㎡、零售商业用地分摊2374.3㎡。规划建筑总面积20294.1㎡。其中，城镇住宅12785.3㎡、城镇住宅（产权型人才公寓）1420.6㎡、零售商业5223.5㎡）。规划指标容积率＜2.2.，建筑密度＜40%，绿地率将以批准的方案为准。拍卖起始价10675元/㎡，竞买保证金为20740.8845万元。此外，根据公告，地块将划拨土地面积393㎡作为铁路用地，规划建筑面积864.7㎡。
地块大体位置（图片来源：百度地图）
据了解，该地块周边有双星农贸市场、前海购物广场、金茂湾购物广场，以及中国农业银行、青岛银行、中国工商银行等商业配套设施；教育资源方面，临近青岛八大峡小学、青岛一中，青岛十二中等；此外，根据青岛市铁路规划，青岛地铁（在建）1号线设有贵州路站，临近该地块，地铁投入运营后，地块处交通将更加便捷。
目前，地块周边暂无新房出售。根据安居客二手房报价，附近的双星金色海岸小区住宅，2006年竣工，本月均价在3.6万元/㎡左右；2000年竣工的海峡花园小区住宅，本月均价在2.9万元/㎡左右。
文 任雪梅
[编辑: 王女子]
