半岛网房产讯 4月16日上午,西海岸唐岛湾1宗纯住宅地块上市拍卖,这宗新地块总占地面积为55415㎡,约合83亩,规划总建面18.56万㎡。该地块位于西海岸唐岛湾中心九连山路西、珠江路南,被青岛房投青科置业有限公司(青岛地铁&黄岛国资委)以12.62亿的总价竞得,成交楼板价6799元/㎡。
从地理位置上看,该地块位于黄岛唐岛湾中心区滨海大道沿线,周边配套十分成熟,南侧即为唐岛湾滨海公园,西侧为城市传媒广场,东侧为青岛理工大学长江路小区。
根据拍卖公告,地块位于黄岛区九连山路西、珠江路南,占地55415㎡,规划总建面18640.25㎡。规划容积率1.0< R≤3.35 ;规划建筑密度: ≤25% ;绿地率:≥35%;土地使用权出让年限70年;起始楼面价6799元/㎡,竞买保证金为126216.8060万元。
值得注意的是,根据拍卖公告,竞得人、暂定竞得人(乙方)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与区机关事务管理局签订协议,项目建成后承诺无偿向甲方(青岛市黄岛区机关事务服务中心)指定的单位交付700套精装修周转住房产权(总建筑面积不少于8万平方米,最终以经甲方确认并报规划批准的图纸为准。含配套车位,下同)。周转住房装修标准按住宅建筑面积计算不低于人民币¥1500元/平方米。除为本项目建设、持有融资外,未经甲方书面同意,700套周转住房不得抵押、担保。如违反本约定,乙方应承担本项目投资总额20%的违约责任。乙方应确保于2021年12月31日前将700套周转住房竣工交付甲方使用。
[编辑: 高明良]