2010年至今，九年磨砺，让中国金茂在青岛的发展步伐愈加清晰和有力。从市南金茂湾起篇，到中欧国际城，再到2019年的金茂智慧国际城，金茂入青9载，每一座金茂作品，都为这座城市发展新格局增添了助力。
远见十年，与城市共生长 过去的10年，对于青岛来说，是快速发展的十年。2008年的奥帆赛，让世界看到了青岛，也给这座城市带来了新的机遇。从中山路的繁华源起，随政府过渡到东部商业片区，成就如今的台东热土。后沿城市的发展路径，新都心商圈崛起，崂山三大商业金狮、利群、丽达成三足鼎立之势。后随着双地铁汇流，李沧商圈重焕活力，成就主城商业新极。
以前，当人们提及双山的时候，总能联想到破败的旧货市场和狭窄的道路。自2009年，青岛新都心建设起步，这里迅速蜕变成为了集现代化商务、现代办公及居住为一体的综合商务区。
（青岛新都心示意图）
同样的10年，当青岛成功申办世界园艺博览会，李沧区借着这次东风，大力发展交通、商业及教育配套，一跃成为了颇受青睐的另一块主城区居住板块—“东李板块”。
而主城的发展日渐成熟，人口开始不断向城阳北移，正阳路万象汇、家佳源、利群成就城市新商圈。城阳的发展在这10年提速，而青岛的发展也逐渐向即墨北都心迈进。
（青岛商圈分布示意图）
纵观青岛格局的变迁，每一次重大的节点总会诞生新的商业中心，从中山路商圈的繁华到李村商圈的逆袭，一条从南向北的城市发展轨迹也清晰的呈现在了众人眼前。如今大青岛格局逐渐成熟，随着“三湾三城”城市空间发展战略的出台，青岛北都心的崛起已然成为了城市发展的必经之路。
当城市的发展进入资源优化、整合运营的新时代，则更需要有实力的企业来满足城市进阶的需求。
（青岛实景图）
中国金茂，世界500强企业中化集团成员企业，以前瞻性的视野，解读城市发展脉络。自2005年次以来，“中国金茂”已连续15次入围“中国500强最具价值品牌”榜。以6大区域，43座重点城市， 150余个项目，成就城市品质住宅典范，实现了从城市地标缔造者到城市运营商的转变。
一个有社会责任感的央企地产品牌，才能匹配青岛这座城市未来发展的高要求。正是建立在对青岛城市的深入理解上，金茂才可能在战略上有侧重的布局于这座城市的历史、现在和未来之中。
洞察时代，焕新青岛人居 一片区域的成长，就是一座城市的记忆。曾经老院儿里的市井味道，随着人居需求的改变也有了更好的表达。
当中国金茂承迎时代浪潮，在2010年落址青岛，这座城市人居革新的时代便从此开启。
择址哪里？配套什么样的产品？背后的根源是中国金茂对青岛过去和未来的深刻洞察。
最先落地的市南核心区综合体“金茂湾”，是目前市南区体量最大、业态最丰富的国际湾居综合体，如今“金茂湾”对品质生活的打造，为老城区注入新的活力。而后来红动青岛的“中欧国际城”，作为产城融合的示范之作，加速了片区的崛起，是金茂城市运营的标杆作品。
（中欧国际城效果图）
2019年，中国金茂持续发力，携金茂智慧国际城落子即墨，为北都心的人居带来了新的高度。金茂智慧国际城整体占地约1000余亩，规划建筑面积约120余万方，将规划建设集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、文化娱乐、游憩休闲等六大功能于一体的新型综合体。中国金茂将通过对这一片区综合价值的兑现，助力青岛北都心崛起，为北都心人民带来新的希望、新的机会和新的生活方式。
10年时间对于青岛和金茂来说，同样重要。一路回望，金茂所坚持的不仅是对城市运营理念的坚定践行，还有对产品品质和服务标准的极致追求。面对理想人居的智慧化升级，中国金茂通过深层次的思考之后，深耕科技领域，将科技与建筑相融合，为客户打造高品质的理想居所，为居者带来更加舒适、健康、便捷的生活方式。
（金茂智慧国际城效果图）
运营未来，让理想发生 在一座乡情深厚的城市，中国金茂要完成从“外来户”到深受热捧品牌的转变，需要时间、耐心、细节、品质，最重要的是，需要有与城市共生长的决心。
这是中国金茂九年来深耕青岛的经验，也是中国金茂做城市运营的基本原则：发现城市的未来，提供更具品质的产品，从而全面提升城市的人居水平。
九年深耕，中国金茂在青岛完成的，不止是助力城市释放未来生命力，还给城市提供了更具未来感的人居期待，让城市未来发展更具想象力。
7月27日，金茂智慧国际城城市发展论坛的盛启，将带我们再一次认识青岛金茂，走进金茂智慧国际城，探索北都心人居理想，发现城市更美好的生活。
[编辑: 杨昀迪]
