7月26日上午，即墨蓝谷一宗科研用地和一宗住宅用地在网上进行拍卖，土地面积共计82552㎡，最终，两宗地块因无人出价流拍。
两宗地块均位于即墨蓝谷鳌山卫，均位于山大东路以东，滨海路以南、高山一路以北，其中编号JY19-56地块为住宅用地，规划建筑面积为61166㎡，容积率大于1小于等于1.2，起始楼面价4671元/㎡，竞买保证金2.86亿元。
编号JY19-57地块面积为31580㎡，为科研用地，规划建筑面积为31580㎡，容积率小于等于1，拍卖起始价为1357元/㎡，竞买保证金为0.43亿元。
根据拍卖要求，JY19-56地块竞得人须在地块配建产权型人才公寓，建筑面积约占该地块居住部分地上总建筑面积的50%。产权型人才公寓（住房）可销售面积销售合同均价（毛坯）11440元/㎡。
JY19-57地块建筑物主体封顶、完成外立面装修和落实产业相关要求后，竞得人方可申请办理JY19-56地块《商品房预售许可证》。竞得人须在网上土地拍卖结束后3个工作日内与青岛蓝谷管理局签订《蓝谷新能源动力装备产业园项目合作框架协议》。
两宗地块西侧紧邻山东大学青岛校区，东望鳌山湾，北侧为滨海公园，距离地铁11号线山东大学站约1.5公里。周边已经聚集了碧桂园蓝谷之光、港中旅公馆、鲁信和璧花园，新房价格在15000-23000元/㎡。
[编辑: 杨昀迪]
