8月15日上午9时30分，市北区一宗新地块在网上进行拍卖，最终，该地块被青岛青特星城置业有限公司以14620元/㎡的楼面地价成功摘得，总价约15.5亿元。
资料显示，青岛青特星城置业有限公司大股东为青岛青特华海置业有限公司，而青岛青特华海置业有限公司大股东则为青岛青特置业有限公司。
青岛市自然资源和规划局于2019年7月10日发布了青自然资规告字[2019]11号公告，拟拍卖出让市北区黑龙江南路286号（原河西村1号）地块，后该宗土地拍卖活动因故中止。
现重新启动该宗土地拍卖活动，竞买人可于2019年8月13日9时30分至2019年8月14日15时登录青岛市国有建设用地使用权网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2019年8月14日15时。
地块位于市北区黑龙江南路286号（原河西村1号），总占地面积为24104.6㎡，规划总建面为106000㎡。该地块用途为城镇住宅用地，出让年限为70年；城镇住宅（产权型人才公寓）用地，出让年限为70年；零售商业用地，出让年限为40年；商务金融用地，出让年限为70年。其中城镇住宅18298.1㎡，城镇住宅（产权型人才公寓）985.6㎡，零售商业2362.3㎡，商务金融2458.6㎡。容积率≤4.4，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。
经查询，将该地块的起拍价由之前的10000元/㎡变更为12000元/㎡。拍卖起始价（楼面地价）均为12000元/㎡，该地块竞买保证金为127200万元。
从地理位置上看，该地块位于市北区黑龙江南路286号（原河西村1号）。地块1公里内有地铁3号线地铁大厦站及长沙路站，该地块周边有青岛长泰学校、青岛长泰小学、河西小学及青岛博文小学等教育配套。
青岛祥贺建材市场、长沙路建材市场以及飞拉利装饰建材采购市场在地块附近，建材市场颇多。另外，该地块周边有天怡景园、泰成玲珑郡等小区，二手房房源的房价在22000元/㎡左右。
另外，出让文件中明确表明，GB00074号商住、商务金融用地竞得人须在项目中打造环保新材料产业园，引进废旧轮胎绿色生态循环利用技术与应用创新中心、全国供应链创新与应用示范企业和财务公司。竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内，与青岛市市北区创新资源集聚示范片区管理委员会签订《环保新材料产业园实施协议书》。项目须引进外资不低于1.5亿美元。
[编辑: 杨昀迪]
