8月30日上午，即墨蓝谷两宗商业商务用地和一宗住宅用地在网上进行拍卖，土地面积共计7211㎡。最终，三宗“袖珍”地块被青岛实录海洋大数据投资开发有限公司分别以2028元/㎡、1942元/㎡和4062元/㎡楼面地价成功摘得，总价约5646.6万元。这是青岛实录海洋大数据投资开发有限公司第二次在此拿地。
公告显示，编号JY19-61和编号JY19-62地块均位于青岛蓝谷大任河南二路以南、滨海公路以东、沙滩一路以北、山大东路以西，两宗地块均为商业、商务设施用地。其中，JY19-61地块面积1891㎡，容积率≤3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，规划建筑面积6618㎡，拍卖起始价2028元/㎡，竞买保证金1342.1304万元。
JY19-62地块面积近有153㎡，容积率≤3.6，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，规划建筑面积550㎡，拍卖起始价1942元/㎡，竞买保证金106.8100万元。
两宗地块紧邻地铁11号线蓝色硅谷站，南侧为港中旅海泉湾度假区，北侧为山大青岛校区，东望鳌山湾，属于蓝谷核心位置。
编号JY19-63地块位于青岛蓝谷岭海路以南、荆疃二路以东、荆瞳一路以北，土地面积5167㎡，为住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，规划建筑面积10334㎡，拍卖起始价4062元/㎡，竞买保证金4197.6708万元。
该地块临近天泰温泉度假区，周边有众多低密度项目，依泉美庐、天泰蓝泉别墅、香根泉海等，部分项目二手房均价已超过2万元/㎡。
去年12月11日，青岛实录海洋大数据投资开发有限公司7.5亿元打包拿下即墨蓝谷7宗地块，其中6宗商业商务用地与此次出让的两宗商业商务用地位置重合，住宅用地与此次出让的住宅用地位置重合。根据当时资料显示，青岛实录海洋大数据投资开发有限公司的股权结构中青岛实录丰大数据产业发展有限公司占股85%，青岛城投占股15%，而无锡实地房地产开发有限公司在青岛实录丰大数据产业发展有限公司持股90%。
[编辑: 杨昀迪]
