18日上午，黄岛区海王路南、滨海大道东一宗城镇住宅地块走上拍卖台，最终，青岛辉盛海文化产业有限公司以2.36亿的总价竞得，成交楼板价4459元/㎡。
根据拍卖公告，地块位于黄岛区海王路南、滨海大道东，土地总面积为19436平方米，规划建筑面积为52865.92，容积率≤2.72，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地用途为城镇住宅，出让年限为70年，拍卖出让起始楼面地价为4459元/平方米，出让起始总价23572.9137万元，竞买保证金为23572.9137万元。
根据拍卖公告，本次国有建设用地使用权公开出让设起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。
