10月21日上午，市北区1幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为40342.8平方米，规划建筑总面积62560平方米。最终，342-332-370203- 001-007-GB00051地块被青岛兆顺置业有限公司以底价竞得，总成交金额约为2.72亿元。
据查询，青岛兆顺置业有限公司的大股东为青岛融创建晟投资有限公司。
9月27日，经青岛市人民政府批准，青岛市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让一宗储备国有建设用地使用权。拍卖出让的地块土地总占地面积共计40342.8㎡，总规划建筑面积共达62560㎡，竞买保证金为美元2000万元、人民币13500万元。
根据公告显示，1号地块编号342-332-370203- 001-007-GB00051位于市北区洛阳路34号，该地块用途为城镇住宅、城镇住宅（安置房）及其他商服，其中城镇住宅占地8514.8㎡，出让年限为70年；安置房27793.7㎡，出让年限为70年；其他商服3324.9㎡，出让年限为40年。该地块容积率1.551，建筑密度≤26%，绿地率≥25%。另外，划拨了1100㎡土地的特殊用地。
该地块拍卖起始价（楼面地价）为4420元/㎡，该地块竞买保证金包括2000万美元、人民币13500万元。
从地理位置上看，该地块位于市北区洛阳路34号，属于老四方片区，原为国棉五厂宿舍。1公里范围内有地铁1号线（在建）开封路站及胜利桥站，区域位置较佳。该地块附近有开平路小学、长沙路小学、青岛第三十九中学（市北分校）、青岛第二十一中学及青岛科技大学（四方校区）等教育配套。在地块南向直线距离约500米处有东南山公园，北向直线距离约600米有奥林匹克公园；地块临近青岛市中心医院，周边还有青岛市商城路综合市场，配套齐全。
该地块居住氛围浓厚，目前，该区域在售新盘有碧桂园云镜和金沙中粮祥云等，价格区间位23000-25000元/㎡。
此外，据市北政务网官方发布消息显示，洛阳路34号项目是于2013年10月30日正式启动征收的，涉及居民778户，为就地安置项目，已于去年9月完成征收清零工作。
本次拍卖注意事项明确表示，按本次出让设置最高限价，最高限价在土地拍卖前输入网上交易系统，当最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上交易中止，出让人收回土地另行组织拍卖。
[编辑: 杨昀迪]
