没见到毕总之前，记者查阅了很多关于他的信息，在地产圈打拼了二十多年；在地产界，他是一个对行业有独到见解的业内人士；在生活中，他是一个喜欢哈雷的潮流先生；在家庭中，他是一个喜欢陪着女儿玩摄影的慈爱父亲……
毕放世到底是一个怎样的人，半岛网记者带着诸多疑问采访了青岛亿诚投资董事长、青岛五月城置业总经理
青岛亿诚投资董事长、青岛五月城置业总经理毕放世
初见毕总，是在他的办公室。衣着休闲的他，总是带着谦和的微笑，温文尔雅。他说，人的内心都有太多不现实和感性的东西，这对他的事业带来了局限和压力。不过，正是这种压力，让他始终对房地产行业坚守着一份底线。
中央公园，品质型刚需产品代表 和毕总聊天，是很惬意的。因为他的诙谐幽默，还有他的妙语连珠。我想，这样一个有生活品质和人生向往的专业人士，他所开发的产品必定是有品质的，也是有特点的。中央公园的存在就是印证了这个观点。
当记者想问及中央公园的时候，毕总并不想多谈项目，他说中央公园就是他自己的孩子，自己夸自己的孩子总是感觉有点儿怪。其实不用毕总自己说，我们也能了解到中央公园的独特风韵。
中央公园或多或少也有“文化背景”的影子，它有一个理性的产品定位，但是作为一件“作品”，它也包含了个人对居住的理解。作为一个城市综合体，中央公园整体体量并不大，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，从住宅到商业，从写字楼到公寓样样齐全。中央公园做的就是品质型产品，住宅部分强调绿色栖居，与李村公园的景观遥相呼应，充分将纽约中央公园“为这座城市公众预留的绿地，为忙碌紧张的都市生活提供一个悠闲的场所”的生态理念映射过来，让居民生活在自然之中。此外，高达20.39%的绿化率，在城市综合体里很少见，让人们生活在苍翠之间、时时刻刻呼吸新鲜空气。
住在中央公园不用打伞，因为距地铁口只有70米 中央公园地理位置十分优越，处于李村商圈之内，完善商业配套自不必说。其中以百通大厦、利客来、北方国贸、维客超市、巴黎春天等为代表。此外，项目周边有雅思贝尔幼儿园，李沧区新世纪幼儿园，北山小学，李村小学，私立青岛智荣中学分校区，山东外贸职业学院分校，青岛新东方学校等多所学校。从幼儿园到大学，中央公园将教育资源全部占尽。
29条公交线路畅通市内各区，地铁M2号线李村公园站就位于项目北侧，步行仅需2分钟，M2、M3号地铁换乘站李村距项目步行仅需10分钟，与青岛火车北站、汽车北站等交通枢纽紧密毗邻。公交、地铁样样齐全，不论外出还是回家都是方便至极。“住在中央公园，下雨都不用打伞，因为我们离地铁口只有70米！”毕总诙谐的语言中不乏自豪自信满满。
生活在城市之中，享尽热闹与繁华，方便与快捷；回归绿色住宅、临近公园，感受自然的清新与美丽，淳朴与自在，这就是中央公园。而这也是一位在地产界拼搏二十多年的地产界人士，用自身的经验与理念造就的一个建筑与人文、宜居与生态的精品集合体。
在可控的范围内，不赔钱、开心地赚钱 李村有特殊的人文背景和商业潜能，这些潜在的客观因素都促使中央公园的升值潜力一路飙升，再加上拿地成本相对较低，由此可见当初毕总拿这块儿地是非常有先见之明的。谈及拿地，毕放世告诉记者，之所以选择这块地主要有两个原因。第一个原因，就是看中了这块地的升值潜力。多年的从业经验以及地产界的波诡云谲，使得毕放世练就了敏锐的观察力，李沧区未来的发展趋势以及中央公园项目所在地的人文与自然环境必然促使项目的升值潜力大大提高。在商言商，拿地、开发项目，最主要的还是要赚钱。无论是团队、股东还是家人，都需要一个高利润项目。
谈及第二点，毕总幽默地说：“谁都想拿中南海周边的地块，但是很显然这不是很现实。用句通俗易懂的话来讲就是有多大头戴多大的帽子，有多少资金就运作多大的盘子，从团队到资金这些客观因素决定了我们的盘子只有这么大，那么我们只能在能力范围内寻找最值得投资的地块。”“举一个例子，借钱、租房开饭店和用自己的资金和房产开饭店的竞争力是不一样的，在可控的范围内降低风险度，开心地赚钱，这就是拿地的第二个原因。”
