半岛网房产频道3月16日消息 据半岛网房产频道统计，上周（3月9日-3月15日）青岛新房成交2273套（包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源），较前一周（3月2日-3月8日）的1353套上升约68%，成交总面积是237466.14㎡，较前一周的137062.58㎡上升约73.25%，新房周成交量明显复苏，但尚未恢复年前水平。区市成交方面，西海岸新区以547套的新房成交量，继续蝉联周成交榜首位。二手房方面，上周成交527套，环比上升13.09%。
新房：
上周成交2273套，环比上升68% 上周新房日成交情况
青岛房地产市场经过3月首周高冷开局后，第二周逐步回暖，新房成交量大幅上升。半岛网房产频道根据青岛网上房地产发布数据统计发现，上周青岛共成交新房2273套，成交总面积为237466.14㎡；住宅共成交2091套，成交面积为207344.85㎡。从日成交的情况来看，新房网签数量最高峰出现在3月13日（周五），销售数量为445套，销售面积为58180.11㎡；而住宅网签量最高峰则出现在3月10日（周二），为379套，成交面积为38374.81㎡。上周七天时间，新房成交量低谷出现在3月15日（周日），成交202套，成交面积为19348.83㎡；而当天的住宅成交也是最低的，成交量为197套，成交面积为19134.97㎡。
市场：主城区项目表现抢眼 上周新房成交量前三名
从区域来看，主城区表现较为亮眼，李沧与市北皆闯进前三，半岛网房产频道根据网上房地产发布数据统计，上周新房成交量前三名分别为西海岸新区、李沧区和市北区。西海岸新区上周签约547套新房排在首位，成交面积为67148.4㎡，而其周住宅网签数为462套，也稳居全市第一位，成交面积是45663.97㎡。上周李沧区跃至第二位成交396套，成交面积为33248.15㎡；市北区成交341套居第三位，成交面积为35937.4㎡。
上周七日项目成交前10位（来源：网上房地产）
从七日销售排行榜来看，与上周相比，销售热盘向主城区转移，位于李沧区的保障房金水·龙泽苑卖出166套，排在首位；位于胶州市的河头源方井片区改造建设项目小区（C地块）签约132套，排在第二位；位于市北区的秀兰·禧悦都低价开盘后销售状况良好，本周签约103套，排在第三位。
二手房：
3月第二周共成交527套，环比上升13.09% 青岛市二手房3月第二周共成交527套，环比3月第一周上升13.09%。从各个区市成交来看，市北区成交186套，李沧区成交60套，西海岸新区成交66套，崂山区成交40套，城阳区成交55套，市内四区中心占比为76.85%，环比上一周下降了一个百分点。
上周各区域二手房成交情况（来源：链家地产）
根据青岛链家数据监控组监控数据显示，3月新增报盘量及客户到访量均有所提升，且提升幅度较大，3月第二周较第一周新增报盘量环比上升11.96%，新增客户到访量环比上升32.88%。青岛链家市场部分析师刘烁认为，按照惯例，春节后二手房市场一般会出现回暖，所以现在市场的整体火热在一定程度上属于正常现象，并不能代表长期的市场发展趋势。
文 葛飞 二手房数据由青岛链家提供
[编辑: 王好]
