2015年5月27日-30日，方兴携青岛媒体精英20余人踏上了南下航班，开始了为期4天的方兴品牌体验之旅。一起走进华中、深入华东，去亲身感受方兴品牌的20年璀璨历程，也是深刻参与并推进中国城市人居进程的20年。

 
 

方兴地产升级区域运营商

打造可持续增值型物业

从上世纪末取消福利分房，实行住房货币化开始，中国的房地产市场经历了十几年的高速发展期，于2014年驶入“新常态”。从保利地产的“5P战略”，到万达、万科达成战略合作协议，不难发现，国内房企已经意识到，利用多年房地产开发积累的资源，覆盖优势领域，走产业增值型发展之路的必要。

而在中国房地产企业集体转型的当下，方兴地产再次受到业界瞩目，在其他房企还在零散运作单个项目的时候，它已经成功铸就了上海星外滩神话，引领区域价值新高度。
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　　上海是方兴地产辉煌的起点，城市核心区域的发展可以说与方兴息息相关。放眼黄浦江两岸今天最值得珍视的土地，莫过于的北外滩，这里已经与外滩、陆家嘴共同构成上海"黄金三角"发展的新格局。今天，如果站在外滩向黄浦江北岸望去，你会看到，以东方明珠为中心点，三公里为半径画个圆，共有145栋甲级写字楼，而方兴着力打造的星外滩项目在这中间就占了四十五栋。可以说从金茂大厦到星外滩的20年，是方兴成为上海商业地产最强玩家的20年。
 
                            航运金融总部基地

　　区域内汇聚了3000余家航运服务类企业，包括数十家中央及国有大型企业包括上海航运交易所、中国港口协会等26家航运功能性机构，以及中远集团、中海集团、宝钢集团、上海建工、新加坡太平船务等龙头企业。 并已吸纳600余家金融机构入驻。
 
 
国际上最大的绿色建筑群

　　方兴决心“要把世界上最好的建筑理念全部用在这里”，星外滩荣获了全球三大（中、英、美）权威机构绿色认证。这是全国首次同步申报三项国际权威绿色认证的建筑项目，也是亚洲规模最大的绿色建筑商办楼群，是中国乃至亚洲地区的绿色地标。

 

　　方兴101亿入手大宁路街道325街坊，成就2014年上海"总价地王"。该地块地处市中心绝版位置，被迅速打造成为高端住宅——大宁·金茂府。据介绍，该项目目前均价70000/㎡，不仅位居同区域房价巅峰，销售市场也是一路飘红，2015年1、2季度，该项目以21亿的销售金额稳坐上海楼市销售冠军宝座。
 
                   英国BREEAM认证的科技豪宅

　　2014年，大宁金茂府赢得了与全球顶尖豪宅伦敦海德公园1号系出同门的BREEAM标准认证，恒温、恒湿、水净化、0污染系统、一键式智慧生活...构成了全国首个同步欧盟标准的12大科技系统，大宁金茂府更是中国首个取得该认证的住宅项目，这也标志着方兴地产绿色科技高端住宅策略的更进一步。
 
 
带动片区持续升值

　　除了地段和房屋品质，给项目建设一站式教育、商业配套；配备一流的物业服务，也成为方兴地产在高端住宅市场热销的两大原因。在半岛网探访中，多位方兴地产负责人表示，地标物业、科技豪宅、学区房等因素是方兴地产旗下豪宅项目得以热销的根本，同时，这些因素也给物业带来强大的后期增值潜力。
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　　 2011年，方兴地产与长沙大河西先导区管理委员会等相关各方签署协议，投资600亿元成为梅溪湖国际新城一级土地开发商，由单纯的土地竞拍开发企业跃身区域规划运营主体。据了解，梅溪湖国际新城建筑面积达945万平方米，目前已引进中海、中国铁建、万科、佳兆业、中冶长天、卓越等世界500强在内的企业20余家进驻，土地出让收入达220亿元。

      作为方兴地产 “国际新城”系列转型项目的代表作，如今四年过去，这 里已经由基础设施相对落后的一片“葡萄园”，变成了现在山水景观丰 富、受到高端购房人士青睐的城市特色名片。

 

葡萄园上扯大旗

长沙最高端、最先进的城市综合体

绿色人居碳排量看齐北欧

2011年，这里是一篇葡萄园的农家乐胜地。如今，这片总占地约11452亩，总建筑面积约945万平方米的土地，已经被评为4A级国际风景区。今天，曾经满是葡萄园的农家乐胜地，正完成从田园乡野到生态国际新城的完美蜕变。

梅溪湖国际新城作为长沙最高端、最先进的城市综合体，包括超五星级酒店、国际甲级写字楼、大型购物中心、国际酒店公寓等世界顶级物业配置，其300米超高层城市建筑群将成为城市未来最具价值的综合性地标。

  1. 梅溪湖国际新城以标志性视觉效果，展现优雅的建筑之美，促进长沙绿色科技人居的进化，碳排量已经看齐北欧，先后荣获首批“全国绿色生态示范城区”和“国家智慧城市创建试点城区”等国家级荣誉。

 

 

　　在方兴梅溪湖新城打造以生态为特色的商业、商务、科研、艺术、山水 、人文于一身的中国乌托邦之后，2015年，方兴品牌携手胶州湾千亿新 子，布局青岛造城力作。据了解，该项目踞拥国家高新技术开发区，盛 会红岛政务中心，百米置身亚洲最大的生态湿地公园，集合方兴旗下金 茂巅峰作品系集体亮相，打造绿金战略国际社区，以推动世界城市第三 代湾区的雄心，成就青岛首席会客厅，开启未来中国的人居想象。[详情]