2015年青岛春季房展上，位于城阳区的鲁商泰晤士小镇获得不少购房者的围观。其策划经理王兆东在接受半岛网专访时表示，该项目位于惜福镇版块，从市南区驱车到达仅需40分钟左右。目前在售的一期楼盘均价为6000元/平方米，预计于2016年6月30日前交房。主要针对人群为周边刚需置业者及市区的投资人群。房展三天时间，看房者可直通项目现场，到访有礼。
鲁商泰晤士小镇策划经理王兆东
半岛网：请跟大家简单介绍一下项目情况。
王兆东：鲁商泰晤士小镇是继鲁商蓝岸丽舍、鲁商中心首府等力作之后，鲁商置业在城阳惜福镇生态板块全力打造的首作，也是鲁商落子青岛的第八城。我们的项目位于城阳惜福镇板块，王沙路、百福路交汇处，惜福镇政府对面。从市南区经福州北路—黑龙江南路—黑龙江中路—王沙路便可到达，全程仅需四五十分钟。项目周边有27所中小学，项目自带一座3000平方米左右的幼儿园。
项目总建筑面积129万平方米，共分为三期，预计将开发至2020年。目前在售的是一期，于2014年10月18日开盘，房源共计1800多套，目前仅剩下400套左右，均价为6000元/平方米。预计于2016年6月30日之前交房，目前已经封顶。我们一期开发的产品分为高层、多层和洋房三种，均价分别为5500元/平方米、6500元/平方米和7800元/平方米。
半岛网：贵项目主要针对的购买人群是哪些？房展期间有什么活动？
王兆东：我们项目针对的客户群体主要为刚需、养老和投资者。其中，刚需者主要来自于惜福镇周边企业（青特集团、三元集团等）员工，而养老和投资型人群则来源于市区。
这次展会上，针对有购房意向的客户，我们准备了几辆免费看房车直通项目现场，载客量都在40位左右。同时为了回馈购房者的热情，我们在现场还准备了冷餐、饮料及鸡蛋等礼品。
半岛网：今年贵项目的销售业绩如何？您对项目及惜福镇区域楼市的发展前景是怎么看的？
王兆东：随着近期多次降准降息政策出台，我感觉自3月份起，市场已经开始回暖了。尤其是“3.30”政策的实行，使得不少改善型需求得到释放。今年1到4月份，我们项目销售了431套房源，是青岛市前4个月的销冠。
我对惜福镇区域楼市的发展前景还是十分看好的。这里靠近崂山，交通便利，属于生态宜居区域；另外，相较于项目周边别墅区的价格，我们项目的价格相对比较亲民，相信今年年中就可以清盘。
文/图 江海峰
项目地址：城阳区惜福镇街道王沙路南侧、百福路东侧
售楼电话：400-0532-088 转 0641
