半岛都市报6月11日讯（记者 王爱科） 截至6月份，岛城15个保障性住房项目已开工建设，累计建筹房源2504套，其中，公共租赁住房占近9成比例，限价商品住房和经济适用住房分别仅有102套和163套。11日，青岛市住房保障中心公布了已开工项目的详细名单。主城区当中，包括李沧区、城阳区在内，一共有8个保障房项目开工，可提供房源868套。
11日下午，青岛市住房保障中心公布了今年已开工保障房项目名单。名单显示，已开工项目一共15个，分别位于李沧区、城阳区、开发区、胶州市、即墨市、平度市和莱西市，累计建筹房源2504套。
“已开工建设的项目当中，既有公共租赁住房，也有限价商品住房和经济适用住房。”青岛市住房保障中心工作人员说，其中，公共租赁住房项目一共有10个，累计房源为2239套；限价商品住房只有一个，房源102套；经济适用住房一共4个，房源一共163套。可以看出，公共租赁住房数量占累计开建数量近9成的比例。从区域分布来开，李沧区在建保障房项目两个，城阳区则有6个。
对等待申购保障性住房的家庭来说，公租房比例的增大，意味着将来的保障结构上，将以公共租赁住房为主。早自2014年开始，依据国家相关文件的要求，青岛市已经开始逐步加大公共租赁住房的建筹力度，并着手制定各类保障性住房并轨政策，拟进一步加大公共租赁住房建设力度，逐步建立以公共租赁住房为主体的住房保障和供应体系。“依据年初制定的计划，今年全 市计划 建筹保障性住房10000套（户)，其中公共租赁住房共8000套,新建经济适用住房、限价商品住房1000套，发放低收入住房保障家庭租赁补贴1000户。”青岛市住房保障中心黄兴东总工程师说，截至目前，全市共落实保障性住房项目37个，包括8913套房源，其中，公共租赁住房7537套，经济适用住房和限价商品房1376套。
根据发展规划，青岛市将合理调整保障性住房供应结构，将廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房四类保障性住房统一并轨运行，在青岛市逐步建立以公共租赁住房为主体，实物保障和租金补贴相结合的住房保障和供应体系。
据青岛市住房保障中心相关负责人介绍，由于保障体系上主要以公租房为主，原则上将不再申请廉租房和限价房。“符合现行住房保障条件的城镇低收入住房困难家庭、部分新就业职工和人才等中等收入住房困难群体，以及有稳定职业的外来务工人员，统一纳入保障性住房供应范围，根据不同群体实施分类保障。”青岛市住房保障中心工作人员说，对统一申请模式前已经审核符合条件的经济适用住房和限价商品住房申请家庭，通过开工在建或进入供地程序待建尚未分配的经济适用住房和限价商品住房房源满足需求。
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全国商品房销售额１５月来首现正增长
国家统计局１１日发布的“２０１５年１至５月份全国房地产开发和销售情况”显示，前５月全国房地产市场成交、库存、新开工等主要指标趋于好转，尤其全国商品房销售额１５个月来首现正增长，显示楼市已走出疲软区间。市场人士就此认为，三季度楼市或将复苏，房价也将步入温和上涨通道。
来自国家统计局的数据显示，５月份全国商品房销售快速增长，销售面积９６１２万平方米，同比增长１５％；销售额６６７０亿元，增长２４。３％。
１至５月份，全国商品房销售面积共计３５９９６万平方米，同比下降０。２％，降幅比１至４月份收窄４。６个百分点。同期商品房销售额２４４０９亿元，增长３。１％，而１至４月份为下降３。１％，为２０１４年２月以来首次正增长。
从统计数据看，房地产开发投资也有一些新变化。前５个月房地产开发投资３２２９２亿元，同比增长５。１％，增速虽然比１至４月份回落０。９个百分点，但回落幅度比１至４月份减缓１。６个百分点。其中，５月份当月完成投资８６２３亿元，增长２。４％，比４月份提高１。９个百分点。据新华社
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 江海峰]
