进入8月份，青岛楼市销售速度没见减弱的迹象。一批卖了多年的老大难楼盘也开始出货，买房保值的观念深入人心。想买房的人一个个急着跑售楼处，但走遍楼市，听到最多的却是这样的话：我们只剩大户型了、我们的一期已经售完……怎么到处都说卖光了？小户型都去哪里了？
市民邹先生在市南区工作，最近想在市北或者四方买套小户型住房，但在各大售楼处走了一圈下来，有的说“一期已卖完，二期还没开始卖”，有的则说“正在积累客户，价格还没确定”，少数几个有房卖的楼盘则是狮子大张口，比前几个月涨了上千元。房源虽然不多，各个售楼处的看房人却不少，到处都是人头攒动。邹先生表示，自己也走过不少售楼处，有些能看出来安排了房托，但现在市区大部分的楼盘确实卖得不错，给人的感觉就是“再不买就没房了”，事实真的是这样么？
2006年6月，国家为调整市场上商品房的供应结构，出台了后来俗称“国六条”的建议，要求“套型建筑面积90平方米以下房型比例不低于70%”，这一政策被称为90/70政策。这一政策的实施为市场增加了大量中小户型住房，原来青岛新房市场上比较稀罕的套二户型一度成为“大路货”。甚至像凯悦中心这样的高端豪宅也推出大量中小户型，“200万元买个套一房”成为楼市新闻。但购房者“快乐的日子”总是那么短暂，经过上半年的一轮轮热销，楼市存货纷纷清盘，而储备的大量新楼盘又来不及推出，一轮市场空档就这样出现。
面对这轮空档，购房者应该怎么办？是抓紧抢购，还是静观其变？记者对此进行了采访。记者 赵健 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 倩倩]
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