5月23日，四方区阜新路街道办事处开始向居民发放房屋征收与补偿方案反馈单，征求居民意见。房屋征收涉及范围包括阜新路街道办事处、海伦路街道办事处、嘉兴路街道办事处、兴隆路街道办事处四处，房屋评估机构已经基本选定。“现在发放表格的意向是向居民征求意见 ，搜集资料，供政府部门完善安置方案和补偿方案。”阜新路街道办事处海山社区李主任介绍说。记者了解到，房屋征收与补偿方案的意见反馈将在 6月18日前汇总上报，七月份拟定启动房屋拆迁。
A 拆迁范围确定，涉及四个街道
根据青岛市重庆路快速路工程(四方区段)房屋征收补偿方案(公示稿)显示，拆迁范围包括阜新路街道办事处 、海伦路街道办事处、嘉兴路街道办事处 、兴隆路街道办事处四处，其中阜新街道办事处三个社区涉及到房屋征收，房地产评估机构的选择中规定：房地产价格评估机构由被征收人从城乡建设委员会公布的房地产价格评估机构名录中协商选定；协商不成的，由房屋征收部门组织通过投票方式多数决定或由被征收人代表抽签随机选择等方式确定。“现在房屋评估机构已经基本选定，发放表格的意向是向居民征求意见，搜集资料，供政府部门完善安置方案和补偿方案。”阜新路街道办事处海山社区李主任介绍说。
重庆路快速路工程(四方区段)规划范围内的房屋面积以建筑面积计算；被征收房屋的建筑面积，以《房地产权证》、《房屋所有权证》等房屋权属证书上载明的建筑面积为准；经房屋认定机构认定在征收区域内的未登记房屋为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，以房地产测绘机构测绘的面积或临时建筑批准文件载明的面积为准；超过批准期限的临时建筑及违法建筑不计入被征收房屋建筑面积。
B 意见反馈6月18日上报
5月23日中午，记者来到山东路182号的海山路居委会，工作人员告诉记者：“我们社区涉及到的征收范围主要靠着山东路的五个楼座，其中涉及到山东路178号的一、三、五、七四个居民楼，182号一号居民楼，总共涉及到征收的居民有三百多户。”
据介绍，阜新路街道办事处共有三个社区涉及房屋征收，海山路社区居委会在整个阜新路街道办事处中涉及征收的户数最多。
记者在海山路社区居委会看到了意见反馈单，其中涉及被征收人个人资料、产权性质、安置意向、建筑面积、征收补偿意见、套型及反馈意见，在意见单的下联还有一个《反馈意见回执》。“现在政府部门提供的征收补偿意见包括货币补偿和产权调换两种，据我们掌握的情况来看，大部分的居民还是希望能够选择产权调换，好改善一下自己的生活条件。”阜新路街道办事处海山社区李主任介绍说。
被发放下去的意见反馈单将给予居民一周的时间进行考虑，一周以后社区居委会将对材料进行汇总，“6月18日，我们将把整理汇总以后的材料上报，为政府拆迁部门提供参考。”李主任介绍说。
C “一等奖”奖金上万，还可优惠买房
据透露，6月18日各种居民反馈信息汇总上报以后，政府部门将对安置房源进行布置，“现在的安置房源还没有确定，应该是等到信息上报以后，根据反馈进行安置。”阜新路街道办事处海山社区李主任介绍说，“按照工作布置，七月份就要启动居民楼的拆迁工作。”
记者看到，在《青岛市重庆路快速路工程(四方区段)房屋征收补偿方案(公示稿)》的最后，有关部门列出了房屋征收相关奖励办法。选择货币补偿的奖励办法具体如下：1、在征收期限内签订征收补偿协议并搬家腾房的，按照被征收房屋建筑面积给予被征收人每平方米400元的综合奖励；2、从启动签订征收补偿协议开始，1天至7天内签订协议并搬家腾房的，给予每一被征收人速迁奖10000元；从启动签订征收补偿协议开始，第8天至15天内签订协议并搬家腾房的，给予每一被征收人速迁奖8000元；从启动签订征收补偿协议开始，第15天至30天内签订协议并搬家腾房的，给予每一被征收人速迁奖5000元。
选择房屋产权调换的奖励方法具体如下：根据被征收人签订征收补偿协议搬家腾房的时限，给予被征收人下列奖励：1、被征收人可优惠购买扩大面积10平方米(含10平方米以内)，按照调换房屋的销售单价60% 结合楼层差价结算房款；再超出部分(10平方米以内)，按照调换房屋的销售单价的80%结合楼层差价结算房款；2、在征收期限内签订征收补偿协议并搬家腾房的，按照被征收房屋建筑面积给予被征收人每平方米400元的综合奖励；3、在房屋征收规定的时限内签订征收补偿协议并搬家腾房的，按照本协议第一条第 2项的奖励规定，给予每一被征收人速迁奖。文/图 记者 郭振亮 实习生 李春芳 孙艺红
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 曹海霞]
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