外来房企上半年在青岛热销5000套 本地企业沦为小配角

　　万科上半年成交房源1866套，销售金额14.32亿元；绿城两个项目成交房源1283套，销售金额9.66亿元；上半年整个青岛楼市销售前十名的开发商中，外来大鳄占了7席，本地开发商仅有3家……7月10日，记者采访了解到，上半年7家外来大鳄在青岛热销5000多套商品房。值得注意的是，郊区楼市也已经被大鳄们占领 ，本地房企彻底成了配角。

　　销售前十外来大鳄占7席

　　从2008年开始，青岛的外来房地产企业便开始挑战本地开发商，2009年、2010年外来大鳄的优势显现出来。根据今年上半年青岛新房的成交数据，外来大鳄彻底成了主角。数据显示，销售前十名外来大鳄占了7席。

　　万科是大鳄中项目最多的，有6个项目，分别是万科蓝山、万科四季花城、万科城市花园、万科魅力之城、万科城和万科金色城品。上半年这些项目一共成交房源1866套，销售金额14.32亿元。下半年万科生态城将开盘，还有万科蓝山二期项目。绿城上半年也取得了不俗成绩，两个项目分别是理想之城和紫薇广场，共成交房源1283套，销售金额9.66亿元。中海在青岛有三个项目，中海熙岸、银海一号和清江华府，三个项目上半年共售出了483套房源，销售额5.4亿元。保利百合花园和里院里项目上半年销售额为3.62亿元，共成交房源324套，两个项目目前仍然有房源在售。里院里项目早已过了万元大关。另一家大鳄龙湖，在楼市调控下推出了别墅项目，价格很高，单价1.6万元/平方米仍然热销，销售额超过了1亿元。

　　根据青岛市新房签约数据，上半年7家大鳄共成交了5000多套新房，包括中信森林湖、宝龙和万达。