被众多高楼湮没的蒙地卡罗小区（中间的矮楼）
近日，有居民反映，自己在蒙地卡罗小区住了十几年了，从来没见过房产证，买房时开发商承诺好的给房给证，最后到手的只有一把钥匙。8月22日下午，记者辗转来到位于海尔路29号的蒙地卡罗小区，发现这个小区问题真不少……
小区脏乱差，污水流进家
根据市民提供的线索，蒙地卡罗小区位于海尔路29号，温哥华花园附近。可抵达后却只发现一栋栋的高层，找不到蒙地卡罗小区啊？几经打听，才得知蒙地卡罗小区在温哥华花园后面，顺着温哥华花园小区西侧的小道往里走，才看到几栋墙面贴着深蓝色壁砖的居民楼。
蒙地卡罗小区临时业委会的韩主任告诉记者，这个小区脏乱差的问题一直跟个毒瘤似的堵在她心口。她带着记者围着小区转了几圈发现 ，小区的垃圾随处可见，古力盖往外冒污水，成了一条污水河，又臭又脏，蚊蝇四处是。而绿化用地都被小区居民私自圈成了菜园子。
韩主任告诉记者，小区现在的地势比较低洼，十几年来，四周的道路一直未得到改造修缮，小区南面与温哥华社区北面，相隔宽6米，长300米左右的小路，常年无人打扫，垃圾成堆，车辆乱停乱放，路上污水管道井的2个井盖丢失了两年多，多次伤人。“特别是今年7月份大风大雨，污水倒灌，将小区6号楼居民家中灌进达一米深的污水。”韩主任说道 。
没有房产证，心里不踏实
“住了十三年，没见过房产证什么样。”居民王先生告诉记者，他当初买房子看好的就是这里的发展前景。“当时房价不算贵，青岛发展快，这里肯定也会发展得很好，所以就在这里买房子。”王先生说道 。但是令王先生郁闷的是，自己虽然是有房一族了，但没有房产证！即便房子升值，想把房子卖了都卖不掉，“这就算是‘黑房子’。”
“住了十三年了，没一天踏实过。”提起房产证，王先生好多烦恼，“我们想抵押房子贷款做生意，可是没有房产证，银行根本不给贷款。”
记者了解到，小区是1996年环宇(青岛)发展有限公司开发建设的商品房，有市政府批准的正规手续，但是2008年时因环宇公司与合作者吉泰公司产生的经济纠纷，小区土地由省高院判给吉泰公司，房地不合一 ，所以就不能办理房产证。在每层楼的楼内过道上都贴着一张通知，通知的内容是告知小区居民吉泰公司即将拆迁，落款时间是2005年。
“吉泰年年说拆，但是一直不拆，咱也不知道是个什么情况，搞得我们不踏实，到底拆不拆，什么时候拆，一直没个定论。”王先生说。
冬天没暖气，大家很无助
韩主任带着记者来到小区三号楼三单元的一户肖姓人家。肖爷爷今年79了，得了晚期肺癌，现在只能卧床吸氧。赵奶奶照顾着肖爷爷的衣食起居，赵奶奶告诉记者，冬天家里没暖气，只能天天开空调，插电褥子。
“俺们老头子得了这个病，就怕冷，冬天不能冷啊，我就只能开空调，去年冬天电费花了两千五，根本负担不起。13年啦，每年冬天都冻得慌。”赵奶奶说道 。赵奶奶自己不懂什么房产证的事，只想和肖爷爷安度个晚年，盼望早点安上暖气。
韩主任告诉记者，小区没有暖气，很多居民冬天只能生炉子，但是这房子根本没有排烟通道 ，经常发生煤烟中毒的事。“我们联系好了供暖公司，崂山区政府也同意给装暖气，居民交2万左右就能安上。”韩主任边说边向记者展示了居民同意安装暖气的表格，绝大多数居民都同意安装暖气，“今年本来有望安上暖气，但是地产证在吉泰公司手里，最后的时候不给盖章，这事儿怕是又要没戏了。”韩主任很是无助。
文/图 见习记者 袁淑君
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 曹海霞]
