编者按：今年1月份，国务院明确提出要规划建设青岛西海岸经济新区。近日，青岛西海岸经济新区规划有了新进展，规划打破现有行政区划，分为一个新区核心区、六大经济功能区，打造现代化国际新城，支撑青岛发展成为国际湾区都市。目前西海岸的开发区和胶南为建设蓝色经济在做哪方面的工作？目前西海岸跟进的各大项目建设情况如何？
10月19日起 ，本报记者走进西海岸，逐个探访6大经济功能区。
生活服务区
昔日小平房变身高档社区
建3.2万套旧村安置房
10月19日上午，记者先是来到了薛家岛示范居住区。小区内配备了高档次的电视监控平台、探头、报警、电子巡更等设施。整个小区多层、高层住宅错落有致，配套非常完善。示范区刚建成的时候，五个社区投资约10万元，购置了两辆电瓶巡逻车。
改造前薛家岛驻地村庄原房屋全部是瓦房，院子墙边全是石头堆砌的。道路是两米宽的土路，出行很不方便。为推进薛家岛街道内23个社区的旧村改造能够顺利进行，开发区开创性使用的“捆绑式”开发模式。开发前，青岛开发区对拟改造的村庄进行经济测算，经测算可通过融资用地解决安置楼建设资金的村庄，即进行捆绑式开发，对因土地价格低或规划确定为工业用地、经测算不可行的村庄，由区政府直接投资建设安置楼，腾出村庄占地给开发区政府。
在西海岸经济新区功能初步规划中有4个生活服务区，主要位于开发区。记者采访得知，旧村改造方面，开发区已经在为西海岸经济新区“铺路”了。10月19日下午，在开发区城建局办公室，工作人员姜先生向记者介绍说，目前开发区6个街道办事处，176个村改居社区，其中84个社区实施了改造，36个社区完成改造，拆迁居民1.9万户，安置居民1.7万户。”
根据《青岛市开发区2009—2011年农村住房建设工作实施方案》，截至今年年底，开发区开工农村住房建筑面积324万平方米、3.4万套；其中村庄改造安置房300万平方米、3.2万套。
