10月29日晚，上海市，长宁路绿地地产售楼处，地上一片狼藉。 特派记者 李晨 摄
探访晚上悄悄开盘，不少楼盘以团购名义大降价
怕业主闹事，售楼处难进入
10月28日，记者来到了嘉定新城区。刚下地铁，一片在建楼盘吸引了记者注意。巨幅广告写着“首付25万元，买三房”，还附着楼盘销售电话。单是在地铁站周边就有4家在建楼盘，其中包括了绿地秋霞坊。沿着双单路，步行500米便是绿地秋霞坊（以下简称为绿地）在建楼盘。该楼盘有两个售楼处，一个在楼盘现场，另一个在市区长宁路附近。
在现场售楼处门口，四名保安人员很严肃地打量进出售楼处的每一个人。门外面是装扮统一的代理商销售人员，胸前都挂着工作牌。前来购房的市民在销售人员的介绍下方可进入售楼处。不时有市民被拦在门外，不让进入。门口代理商销售人员伍先生告诉记者：“前几天老业主一直来闹事，开发商很谨慎。没有人介绍根本进不去的。”
无奈之下，记者在门口找到了置业顾问刘先生。一看记者的打扮，还背着行李包，刘先生说道，“你是路过看房子的？看着不像老业主。”记者顺利进入了售楼处。在售楼处，记者看到，10多名购房者正忙着看户型图，咨询置业顾问周边情况。记者拿到了一份宣传单。上面写着“团购价1.25万元/平方米起，引领全上海性价比”。
价格不公示，晚上开盘
“现在均价多少？都有什么户型？”“两房 、三房的都有，现在价格比较优惠。”“先看看两房的吧。”置业顾问递给记者户型图，双南朝向，面积95平方米，总价100多万元，需要首付40多万元。
“咱们楼盘什么时候开的盘？现在房源还多不多？”“昨天晚上进行的团购，现在房源不多了。”“为什么晚上开盘？”“老业主过来闹事。”对于记者的问题，置业顾问如实进行了回答，并且说，“你如果真想买的话，就赶紧订下来，价格随时会调整。”“我今天是第一次过来，有没有样板间？具体房源的价格是多少？”“没有样板间，如果你买的话，可以看一下价格，不买的话，不方便给你看。”在记者再三咨询下，刘先生告诉记者，价格得1.3万元多，不同户型价格不一样。“我回去考虑一下，周末再过来看看。”“你看好了，就给我打电话，周末就不要过来了。”“周末咱们不开门吗？”“开门，不方便，周末老业主都有时间，肯定来售楼处。”临走时，刘先生递给记者一张名片。
走出售楼处，记者又来到了马路对面的龙湖郦城楼盘。在路边，“龙湖盛大开盘”的广告栏还在。然而售楼处却非常冷清，沙盘被一层黑布盖着，也是没有价格公示。代理商销售人员解释说，房子已经没几套了，搞团购都卖完了。售楼处门口贴着的告示说明了一切，“楼盘搞团购活动已经结束。”
