近日，城市信报/信网记者通过青岛市环保局网站了解到，黑龙江中路东侧住宅楼及配套用房二期项目整体规划环评问世，由青岛恒华房地产开发有限公司负责开发建设，将建成高层住宅、多层住宅、保障性住房。该项目位于城阳区南部，靠近李沧区，地理位置有独特的优势，深受房地产开发商的青睐。
根据规划显示，黑龙江中路东侧住宅楼及配套用房项目所在地块位于城阳区南部，靠近李沧区，分为一期和二期。二期地块位于一期地块北侧，西邻黑龙江中路，隔黑龙江中路往西南、往西分别为罗圈涧村社区和山水嘉园小区；东邻王沙路，黑龙江中路和王沙路都是城市主干道，黑龙江中路更是交通主动脉。
城市信报/信网记者了解到，该地块是春节后的第一场土地拍卖会上，被青岛恒华房地产开发有限公司收入囊中的，成交价格为楼面地价1207元/㎡ ，成交总金额近3亿元。有相关工作人员介绍，该项目因水青花园项目很近，且同属于一家开发商，因此新项目可能被命名为“水青花都”，可能会在2015年7月份问世。
该项目将主要建成高层住宅、多层住宅、保障性住房，同时配套商业网点及居委会、幼儿园等配套公建用房。项目总占地面积130314.0㎡ ，总建筑面积337428㎡ ，整体容积率为2.0。其中地上建筑面积260628㎡ ，包括住宅建筑面积242940.3㎡ ，未来规划建设20栋20-27层高层住宅，7栋6层洋房；配套公建用房建筑面积17687.74㎡ ，包括1栋3层幼儿园共计4943㎡ ，1栋5层公建用房6260㎡ ，两处配套商业网点6454.74㎡ ；另外还有地下建筑面积76800㎡ ，主要用于停车场和设备用房。
该地块向东临近青银高速的海信依云谷小区，东北方向有龙湖锦璘原著小区、鑫江水清花园小区、磊鑫伊顿阳光小区，北侧临近天泰韩国城小区，南侧有伟东湖山美地，如今均价都在7000元/㎡上下，不少已经接近8000元/㎡ ，很有市场竞争力。地块处于黑龙江中路及王沙路的交汇处，北有青岛流亭国际机场、南有青岛火车北站，交通十分方便。除此之外，区域内还有东方城、奥特莱斯、希尔顿酒店等商业配套。城市信报/信网记者 任加禄
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