一袋面粉、一包大米、一张水卡！青岛一小区用公共收益给业主发福利

半岛全媒体记者 杨阳

近日，位于青岛市即墨区的中交·中央公元3期小区以发放新年福利的形式向业主返还了公共收益，受到了业主的一致称赞。“业委会和物业做这个事情真的让我们感到特别开心，东西虽然不贵，但是我们觉得特别暖心，感谢他们。”业主王先生说道。

据悉，该小区福利发放总户数为962户，总金额为6万多元，福利资金来源多为该小区的电梯广告收入。每户业主可以得到10斤五常大米、10斤五得利五星精致面粉及60元小区日日顺净化水水卡。小区从今年1月1日开始分批向业主发放福利，截至1月9日共发放905户，接下来还将继续为业主发放，直到全体业主领完为止。

业主持身份证或房权证领取

2018年中交·中央公元3期小区完成交付，2020年成立了业主委员会。“每年公共收益账面都一清二楚，往年收益没有这么多，主要用于小区内的绿化、新装灯杆等方面。”青岛新时代物业服务有限公司即墨分公司王玉霞说道，“2023年年底，我们发现，在扣除物业的费用之后，还有87876.57元公共收益，本着小区的收益归全体业主的原则，就计划把这部分收益拿出来为业主发放福利，有了这个想法后就开始和业主们进行商量沟通，得到业主们广泛支持，最终决定为每户发放10斤五常大米、10斤五得利五星精致面粉和一张60元的小区日日顺净化水水卡。

王玉霞说道：“领福利程序比较简单，持业主身份证或者房权证到物业中心即可领取。”2024年1月1日开始领取，原定于1月7日领取结束，但是考虑到还有很多业主没有前来领取，就把时间往后延迟三天，截至目前已发放905户业主，在此之前，小区业委会也提前发布了《中央公元三期发放礼品的通知》，记者在这份通知中也看到业委会清楚写明小区公共公共收益情况、礼品发放内容、范围以及发放的时间和地点。

据悉，小区公共收益一直是公开透明。小区的物业服务费用及各项公示会粘贴在物业北侧宣传栏上，物业服务费的收取严格按照相关规定执行。小区的公共收益，每季度须公示收支明细，每笔费用使用须通过表决程序。通过对这些制度的贯彻落实，让居民的权益切实得到保障。

一手拎米、一手拎面，心里暖洋洋

“这个事情太好了，平时物业对我们服务就很好，大事小事都帮助我们。”业主刘女士说道。刘女士还告诉记者，自己领完东西回家后，又告知邻居也尽快领取。1月9日，记者在小区物业门口看到零零散散前来领取福利的业主，“一手拎着十斤米、一手拎着十斤面、兜里再揣着一张卡，心里暖洋洋，美滋滋的。”刚领完福利的江女士说道，“东西不贵不多但是很暖心，小区第一年发福利很激动。”

还有的业主表示假期期间不在本地，刚从外地回来，收到物业的电话通知，“物业给我打电话让我领福利，本来这事我以为就错过了，没想到物业还等我们，真的太感谢了。”业主姜女士说道。“小区的物业服务一直都很不错，有什么问题处理得很及时，这次给业主们发福利用的小区的公共收益一点都不意外，因为大家都知道，钱属于业主的，物业能做实事，我们觉得很贴心。”

据悉，该小区在2024年针对节日期间的活动还有很多，比如端午节包粽子、重阳节为老人免费理发、三八妇女节为女士免费美甲、植树节一起植树等等。“我们小区物业会根据节点有计划有组织地举行相关活动，同时也会对部分需要帮扶的人群上门送服务。”王玉霞说道。